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江山时代
15000元/㎡
叠溪花园·臻院
310万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
增城 朱村
增城 朱村
楼盘地址
朱村街方正路117-143号
叠山环街4号
轨交线路
21号线凤岗-步行1109米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;不限购
车位充足;装修交付;大户型;不限购;低总价
开盘时间
2018-12-31
2023-12-20
交房时间
2019-12-30
2024-12-31
预售许可
穗房预字第20160199号、穗房预字第20171008号
穗房预字第20240043号、穗房预字第20240198号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅
面积
40㎡~113㎡
140㎡~170㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.7
别墅: 2
绿化率
38%
30%
规划用户
1868
5000
车位数
2160
5894
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州恒展房地产开发有限公司;广州恒展房地产开发有限公司
广州市金璟置业发展有限公司;广州市弘韬房地产开发有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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江山时代和叠溪花园·臻院对比
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江山时代详情
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叠溪花园·臻院详情
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叠溪花园·臻院评论
叠溪花园·臻院价格
江山时代点评
不知道江山时代有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,江山时代的价格算是良心了。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,22000的均价对我来说太高了,真伤不起。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,22000的单价也不贵。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:67343平方米,车位数为:2160个,户数为:1868户,有老司机评价一下么?。
周边交通很方便啊,21号线:朱村刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢江山时代的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
买个房子真是要命了,我觉得我快把增城跑完了,这个22000的均价确实打动人。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2160多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是22000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我看江山时代*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
性价比挺高的,就在21号线:朱村附近,升值空间巨大。
22000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如今买房环境好才是硬道理,江山时代容积率为2.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
22000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看规划江山时代环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
这个盘到21号线:朱村还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
叠溪花园·臻院点评
还没去看,这价格也不是太美丽。附近交通不太好
位置偏,周围都是山,环境空气很好,适合养老。上班族确实不太方便,虽然价格比周围稍便宜,离地铁口远出行是硬伤。
位置偏,周围都是山,环境空气很好,适合养老。上班族确实不太方便,虽然价格比周围稍便宜,离地铁口远出行是硬伤。
荒凉的要死 有啥配套啊 在深山老林里面
这个花园 [配套规划]确实不错,大盘、有学区房、价格合理,可以放心入手了
叠溪花园G19要交楼了吗????
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,叠溪花园还是蛮良心的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有33%,间距也还不错。
占地面积276190平米,跟周边的楼盘比叠溪花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1292多户。
广州市金璟置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过15500的单价确实还算良心了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
项目位于朱村,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,叠溪花园绿化规划的感觉也一般。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市金璟置业发展有限公司算是很有实力的大企业。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说叠溪花园性价比不错,打算入手。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15500每平米,勉强能够上车。
看规划叠溪花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
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