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江山时代
15000元/㎡
朝安金茂悦
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 朱村
广州周边 佛山
楼盘地址
朱村街方正路117-143号
兆祥路禅城区祖庙街道兆祥路115号
轨交线路
21号线凤岗-步行1109米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;不限购
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-12-31
2019-11-30
交房时间
2019-12-30
2023-06-30
预售许可
穗房预字第20160199号、穗房预字第20171008号
禅房预字第2019013601号、禅房预字第2020009101号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
40㎡~113㎡
99㎡~136㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 4
绿化率
38%
30%
规划用户
1868
1975
车位数
2160
2092
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州恒展房地产开发有限公司;广州恒展房地产开发有限公司
佛山拓茂房地产开发有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
金茂物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
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朝安金茂悦价格
江山时代点评
不知道江山时代有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,江山时代的价格算是良心了。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,22000的均价对我来说太高了,真伤不起。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,22000的单价也不贵。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:67343平方米,车位数为:2160个,户数为:1868户,有老司机评价一下么?。
周边交通很方便啊,21号线:朱村刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢江山时代的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
买个房子真是要命了,我觉得我快把增城跑完了,这个22000的均价确实打动人。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2160多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是22000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我看江山时代*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
性价比挺高的,就在21号线:朱村附近,升值空间巨大。
22000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如今买房环境好才是硬道理,江山时代容积率为2.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
22000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看规划江山时代环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
这个盘到21号线:朱村还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
朝安金茂悦点评
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有了宝宝后想换房子,但是25000的价格,大户型负担不起啊。
目前价格为25000,想入手朝安金茂悦的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
佛山拓茂房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2092个,看起来还挺多的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
一家子因为买房子规划了好久,朝安金茂悦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过25000元,不然真买不起。
体量非常大,有1975多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,25000。
感觉朝安金茂悦的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,25000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1975户,而车位数有2092个,这个数应该不至于没车位用了吧。
打电话给朝安金茂悦售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4的容积率,已经很不错了。
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