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相同项
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江山时代
15000元/㎡
山水·合悦
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
增城 朱村
增城 广园东
楼盘地址
朱村街方正路117-143号
陈家林路合悦东五巷2-8号
轨交线路
21号线凤岗-步行1109米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;学校;不限购
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;双阳台
开盘时间
2018-12-31
2021-07-29
交房时间
2019-12-30
2024-09-30
预售许可
穗房预字第20160199号、穗房预字第20171008号
穗房预字第20230193号、穗房预字第20230355号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
40㎡~113㎡
94㎡~200㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面94㎡
155-170
万
4室2厅2卫
建面117㎡
200-220
万
3室2厅3卫
建面128㎡
550-650
万
3室2厅4卫
建面155㎡
680-1000
万
3室2厅4卫
建面200㎡
750-1000
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.14
绿化率
38%
30%
规划用户
1868
1870
车位数
2160
3276
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州恒展房地产开发有限公司;广州恒展房地产开发有限公司
新力地产集团有限公司;江西新力置地投资有限公司;广州荣和房地产有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.45元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
广州58爱房
广州楼盘
江山时代和山水·合悦对比
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山水·合悦价格
江山时代点评
不知道江山时代有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,江山时代的价格算是良心了。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,22000的均价对我来说太高了,真伤不起。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,22000的单价也不贵。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:67343平方米,车位数为:2160个,户数为:1868户,有老司机评价一下么?。
周边交通很方便啊,21号线:朱村刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢江山时代的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
买个房子真是要命了,我觉得我快把增城跑完了,这个22000的均价确实打动人。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2160多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
大概价格好像是22000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我看江山时代*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
性价比挺高的,就在21号线:朱村附近,升值空间巨大。
22000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如今买房环境好才是硬道理,江山时代容积率为2.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
22000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看规划江山时代环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
这个盘到21号线:朱村还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
山水·合悦点评
环境不错,就是位置偏了点其他还好
刚开就卖完了,这个速度可以,已交5万等下一批次开盘
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,新塘板块下找不出来更好的了吧。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
看规划新力·海石洲悦环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
广州东罕见高端盘,周边居住配套成熟,期待!
今天路过那边,感觉楼盘很大,期待尽快可以看到
经过看了一下 环境一流 交通方便 值得期待
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
还不知道价格,不知道怎样
项目周边主要以公交为主,还没地铁,交通不算特别好
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