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相同项
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水电广场
21000元/㎡
保利花海湾
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
荔湾 芳村
楼盘地址
广深大道西1号
百花路111号(近花地湾地铁站)
轨交线路
13号线白江-步行1470米m;号线东洲-步行1838米m;号线象颈岭-步行2318米m;号线新塘-步行2561米m
号线穗盐路-步行647米m;号线茶滘-步行1044米m;1号线坑口-步行1758米m;1号线花地湾-步行1763米m;广佛线号线菊树-步行2187米m;1/号线芳村-步行2411米m;号线石围塘-步行2457米m;号线鹤洞东-步行2726米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-03-21
2018-11-24
交房时间
2021-06-30
-
预售许可
穗房预字第20140713号、穗房预字第20190324号
穗房预字第20191036号、穗房预字第20191076号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
90㎡~136㎡
88㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.06
住宅: 4.5
绿化率
20%
35%
规划用户
855
1260
车位数
-
918
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东省水电集团有限公司
广州市保瑞房地产开发有限公司
物业公司
广州市欣茂物业管理有限公司
保利物业发展股份有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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保利花海湾详情
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保利花海湾问答
保利花海湾评论
保利花海湾价格
水电广场点评
我对这个盘很心仪,在新塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去看过一次,在13号线:新塘附近,水电广场规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,水电广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了16%,适合对户型要求不高的群体购买。
不仅仅离13号线:新塘比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择水电广场真的很方便。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,水电广场是个挺好的盘。
就在13号线:新塘附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,16%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
位置还不错,水电广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还可以,达到了16%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在的均价21000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我姐说打算买在这里,目前价格21000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.06,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目目前均价在21000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一家子因为买房子规划了好久,水电广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
保利花海湾点评
广州市保瑞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,40000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听好多人说保利花海湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
保利花海湾占地面积约40508方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利花海湾的房子我还是比较喜欢的。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
一共918个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划保利花海湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
怎么说呢,价格有点高,不过保利花海湾质量还是值得信赖的。
我姐说打算买在这里,目前价格40000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
保利花海湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
位置好偏,开车也感觉好不方便,想坐地铁更加不用想。
化工香料厂,土地污染严重,所以卖不了高价
旁边有垃圾压缩厂,这个影响大不?
60000买这没学校还不如40000买锦绣香江那边
现在的交通不方便,没车没地铁,但价格有优势
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