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相同项
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水电广场
21000元/㎡
中海花湾壹号商用
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
增城 新塘
荔湾 芳村
楼盘地址
广深大道西1号
崇文三路与开拓一横路交叉口南80米
轨交线路
13号线白江-步行1470米m;号线东洲-步行1838米m;号线象颈岭-步行2318米m;号线新塘-步行2561米m
广佛线号线西朗-步行382米m;广佛线号线鹤洞-步行984米m;/11号线鹤洞东-步行1479米m;1号线坑口-步行1648米m;号线东沙-步行1991米m;广佛线号线菊树-步行2361米m;广佛线/号线沙涌-步行2434米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;复式;学校;购物中心
开盘时间
2020-03-21
2022-06-01
交房时间
2021-06-30
2022-10-31
预售许可
穗房预字第20140713号、穗房预字第20190324号
穗房预字第20160823号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
90㎡~136㎡
47㎡~47㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.06
商业: 6.5
绿化率
20%
-
规划用户
855
152
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东省水电集团有限公司
广州荔旭房地产开发有限公司;广州荔璟房地产开发有限公司
物业公司
广州市欣茂物业管理有限公司
广州中海物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:3.8元/㎡/月
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中海花湾壹号商用详情
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中海花湾壹号商用户型
中海花湾壹号商用配套
中海花湾壹号商用问答
中海花湾壹号商用评论
中海花湾壹号商用价格
水电广场点评
我对这个盘很心仪,在新塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去看过一次,在13号线:新塘附近,水电广场规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,水电广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了16%,适合对户型要求不高的群体购买。
不仅仅离13号线:新塘比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择水电广场真的很方便。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,水电广场是个挺好的盘。
就在13号线:新塘附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,16%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
位置还不错,水电广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还可以,达到了16%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在的均价21000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我姐说打算买在这里,目前价格21000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.06,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目目前均价在21000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一家子因为买房子规划了好久,水电广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
中海花湾壹号商用点评
价格是35000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中海花湾壹号商用的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
对于一个刚需盘来说,7.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
打电话给中海花湾壹号商用售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有7.2的容积率,已经很不错了。
目前价格为35000,想入手中海花湾壹号商用的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
广州荔旭房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过35000的单价确实还算良心了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中海花湾壹号商用跟周边楼盘比了一下,都差不多。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.2,良心楼盘。
中海花湾壹号商用占地面积约180000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中海花湾壹号商用的房子我还是比较喜欢的。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说会卖到35000元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目位于芳村,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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