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水电广场
21000元/㎡
缦云广州
90000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 新塘
天河 奥体
楼盘地址
广深大道西1号
天河区悦景路11号
轨交线路
13号线白江-步行1470米m;号线东洲-步行1838米m;号线象颈岭-步行2318米m;号线新塘-步行2561米m
号线奥体东-步行472米m;号线世界大观-步行1077米m;号线黄村-步行1325米m;号线广棠-步行2548米m;号线中山大道西-步行2569米m;4号线车陂-步行2685米m;号线车陂西-步行2773米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2020-03-21
2022-10-31
交房时间
2021-06-30
2024-12-30
预售许可
穗房预字第20140713号、穗房预字第20190324号
穗房预字第20230168号、穗房预字第20230168号-2
户型信息
房型
2室、3室、4室
5室
面积
90㎡~136㎡
190㎡~315㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.06
住宅: 3.11
绿化率
20%
39%
规划用户
855
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东省水电集团有限公司
广州合生东宇房地产有限公司
物业公司
广州市欣茂物业管理有限公司
北京肯菲特国际物业管理有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:9.9元/㎡/月
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水电广场点评
我对这个盘很心仪,在新塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
去看过一次,在13号线:新塘附近,水电广场规划的不错,配套也不错,怎奈囊中羞涩啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,水电广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了16%,适合对户型要求不高的群体购买。
不仅仅离13号线:新塘比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择水电广场真的很方便。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,水电广场是个挺好的盘。
就在13号线:新塘附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,16%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
位置还不错,水电广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还可以,达到了16%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在的均价21000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我姐说打算买在这里,目前价格21000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.06,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目目前均价在21000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
一家子因为买房子规划了好久,水电广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过21000元,不然真买不起。
缦云广州点评
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