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相同项
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碧桂园东湖世家
19000元/㎡
越秀星汇文玺
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
增城 荔城
番禺 大学城
楼盘地址
增江街东湖东路151号
南村镇兴教路256号(华南理工大学广州国际校区旁)
轨交线路
号线增城广场-步行2831米m
4号线新造-步行1838米m;号线南村-步行1703米m
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-06-25
2021-08-01
交房时间
2017-06-30
2023-08-31
预售许可
穗房预字第20160534号、增城房预字第20160535号
穗房预字第20211025号、穗房预字第20211313号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
84㎡~182㎡
32㎡~117㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
370
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
370
万起
4室2厅2卫
建面111㎡
450
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
370
万起
4室2厅2卫
建面114㎡
450
万起
1室1厅1卫
建面32㎡
74
万起
1室1厅1卫
建面80㎡
184
万起
2室2厅2卫
建面95㎡
369
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 4
绿化率
30%
35%
规划用户
307
1075
车位数
485
860
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市中展投资发展有限公司
广州越秀城开房地产开发有限公司
物业公司
广州市悦美物业管理有限公司
广州越秀物业发展有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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碧桂园东湖世家和越秀星汇文玺对比
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碧桂园东湖世家点评
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目总建筑面积为49000㎡,拥有485个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共485个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,碧桂园东湖世家很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
社区面积大不大?周边有什么大型商业街吗?
停工很久了,不知道会不会烂尾!
楼盘在荔城,就在东湖公园旁边,距离广州市区比较远。
越秀星汇文玺点评
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