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大夫山尚东
23000元/㎡
广州大学城智慧谷·12光年
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
番禺 市桥
番禺 大学城
楼盘地址
沙头街东桥大街48号
新造镇科港大街15号
轨交线路
-
4号线新造-步行1168米m;号线南村-步行1986米m;号线大学城南-步行2312米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2018-02-20
2021-08-01
交房时间
2020-01-31
2023-12-30
预售许可
穗房预字第20150977号
穗房预字第20190858号 、穗房预字第20210609号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79㎡~110㎡
112㎡~195㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
约
202
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
253
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.38
绿化率
30%
35%
规划用户
840
1536
车位数
866
1210
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市瑞安房地产置业有限公司
广州碧科智城开发建设投资有限公司
物业公司
广州尚东物业酒店管理有限公司
广州智慧城市投资有限公司
物业费
住宅:3.26元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
广州58爱房
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大夫山尚东和广州大学城智慧谷·12光年对比
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大夫山尚东点评
入住2年多,还没有竣工验收,办不了房产证。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
目前有866个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42247平米,感觉很大啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计866个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
110方可以做到四房,而且格局超赞的。
近大夫山森林公园,空气质量高,三房的户型方正实用。
近市桥,位置还可以接受,价钱算公道,可以考虑下
临水临电,违规交楼,欢迎入坑!
写得简单明白,朋友准备买房子,很有帮助
广州大学城智慧谷·12光年点评
40年产权还是70年产权的。?
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听说楼盘地段很好,性价比高 ,先去看看
思科智慧城户型通透,布局合理,值得购买
卫生间带魔镜、暖风机配置蛮不错
我儿子买了,看了很喜欢,你们可以来参观
地铁口很近,听说是政府牵头连片打造的,前景不错。
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