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相同项
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大夫山尚东
23000元/㎡
金地·御湖颂
350万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
番禺 市桥
增城 永宁
楼盘地址
沙头街东桥大街48号
广州东部中芯·增城国家经济开发区·宋风美学馆(广园东新新大道)
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;不限购;低总价
卧室全朝南;学校;配套纯熟;大户型;不限购
开盘时间
2018-02-20
2023-11-15
交房时间
2020-01-31
2025-12-31
预售许可
穗房预字第20150977号
穗房预字第20230426号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅
面积
79㎡~110㎡
149㎡~198㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88㎡
约
202
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
253
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
别墅: 0.37
绿化率
30%
33%
规划用户
840
327
车位数
866
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
广州市瑞安房地产置业有限公司
-
物业公司
广州尚东物业酒店管理有限公司
广州市金地物业管理有限公司
物业费
住宅:3.26元/㎡/月
-
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大夫山尚东和金地·御湖颂对比
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大夫山尚东点评
入住2年多,还没有竣工验收,办不了房产证。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
目前有866个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42247平米,感觉很大啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计866个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
110方可以做到四房,而且格局超赞的。
近大夫山森林公园,空气质量高,三房的户型方正实用。
近市桥,位置还可以接受,价钱算公道,可以考虑下
临水临电,违规交楼,欢迎入坑!
写得简单明白,朋友准备买房子,很有帮助
金地·御湖颂点评
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