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金时花园
12000元/㎡
富雅都市华庭
13800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 荔城
增城 新塘
楼盘地址
增江街金时花园森林北三街18、20号
增城区汇太东路233号
轨交线路
-
号线象颈岭-步行802米m;号线新塘-步行875米m;号线官湖-步行2310米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2019-05-01
2019-11-09
交房时间
2018-10-01
2025-06-30
预售许可
穗房预字第20170533号 、穗房预字第20170668号
穗房预字第20160653号、穗房预字第20191060号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
80㎡~142㎡
38㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
152
万起
1室1厅1卫
建面38.46㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
148
万起
4室2厅2卫
建面118㎡
175
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
1718
2050
车位数
2839
836
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州金实房地产有限公司
增城市富荣经济发展有限公司
物业公司
深圳市之平物业发展有限公司
广州市中横物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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富雅都市华庭详情
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富雅都市华庭问答
富雅都市华庭评论
富雅都市华庭价格
金时花园点评
项目位于荔城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有18000了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2839现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18000每平米,勉强能够上车。
广州金实房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
在荔城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
广州金实房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地铁离这嚒远这都叫****你这是豆我嚒
不错,是个居家养生的好地方,美美的
小区环境还不错,就是地方偏了点。
价格高,还不能用公积金贷款,没什么性价比可言。
富雅都市华庭点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有836个,看起来还挺多的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2050户,而车位数有836个,这个数应该不至于没车位用了吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,富雅都市华庭的房子确实让人满意。
买房子不是图学区就是图方便,刚好富雅都市华庭离13号线:官湖不远,价格也可以承受。
一共836个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
18300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
问了一下,富雅都市华庭均价18300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外富雅都市华庭的交通也还可以。
房子的基本属性就是居住,富雅都市华庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我和我老婆平时开车上下班,富雅都市华庭车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
中国人把,买了房才有安全感,富雅都市华庭位于增城热点板块-新塘板块,由全国地产百强企业增城市富荣经济发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘目前的价格为18300元一平米,相对来说是比新塘均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘处在13号线:官湖上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
涨了一万,物业不行,位置还行,
还有38平的买吗****???
价格便宜、交通便利、配套齐全、户型方正。
什么时候才能盖好!太TM乱了!小区周围到处地摊!
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