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相同项
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金时花园
12000元/㎡
星河·盛世锦城
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
增城 荔城
番禺 大学城
楼盘地址
增江街金时花园森林北三街18、20号
万博·余荫山房北侧·板桥地铁站
轨交线路
-
号线南村-步行980米m;号线官堂-步行1888米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-01
2023-09-27
交房时间
2018-10-01
2026-05-01
预售许可
穗房预字第20170533号 、穗房预字第20170668号
穗房预字第20240096号、穗房预字第20240140号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~142㎡
95㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.25
绿化率
30%
35%
规划用户
1718
5900
车位数
2839
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
广州金实房地产有限公司
深圳市星河房地产开发有限公司;深圳市星河房地产开发有限公司
物业公司
深圳市之平物业发展有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
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金时花园和星河·盛世锦城对比
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金时花园点评
项目位于荔城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有18000了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2839现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18000每平米,勉强能够上车。
广州金实房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
在荔城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
广州金实房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地铁离这嚒远这都叫****你这是豆我嚒
不错,是个居家养生的好地方,美美的
小区环境还不错,就是地方偏了点。
价格高,还不能用公积金贷款,没什么性价比可言。
星河·盛世锦城点评
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