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合景花漫里
20000元/㎡
大学小筑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
增城 广园东
番禺 大学城
楼盘地址
永宁街雍苑路82-118号
中五路159号
轨交线路
-
7/4/号线大学城南-步行1030米m;号线南村-步行1883米m;4号线新造-步行1949米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-07-20
2017-10-01
交房时间
2022-03-30
2018-12-31
预售许可
穗房预字第20190069号、穗房预字第20190490号
穗房预字第20120446号、穗房预字第20120406号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
68.16㎡~158㎡
179㎡~440㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.77
绿化率
30%
31%
规划用户
3641
324
车位数
3657
686
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州弘达置业有限公司;广州弘达置业有限公司
-
物业公司
广州市宁骏物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月
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合景花漫里点评
对比与周边,这个楼盘价格*,适合首付不多的伙伴
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,合景花漫里是个挺好的盘。
项目位于广园东,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,合景花漫里的房子我还是比较喜欢的。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
一共3657个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
等减价,一定会减价的,现在是有价无市场
本来想买72方的三房,结果说不能公积金贷款
故意不开盘吗?
现在的房价多少一方,因为看他的说均价9100
大学小筑点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为27060㎡,拥有686个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
性价比挺高的,就在4号线:大学城南附近,升值空间巨大。
说实话,房子买在在轨交4号线:大学城南边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
地段基本无可挑剔,而且大学小筑的车位有686多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
买房子不是图学区就是图方便,刚好大学小筑离4号线:大学城南不远,价格也可以承受。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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