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相同项
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珠江源昌花园
20000元/㎡
香江天辰
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南沙 明珠湾
增城 新塘
楼盘地址
新广三路1号
广园快速路开创大道北(香江天辰营销中心)
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
看房津贴;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-06-25
2023-03-10
交房时间
2018-12-30
2025-06-30
预售许可
穗房预字第 20160850号、穗房预字第20160852号
穗房预字第20220527号、穗房预字第20230039号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
78㎡~122㎡
79㎡~102㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
156-179
万
3室2厅2卫
建面95㎡
190-230
万
4室2厅2卫
建面122㎡
254-285
万
3室2厅2卫
建面106㎡
215-248
万
2室2厅2卫
建面79㎡
117-130
万
2室2厅2卫
建面85㎡
124-135
万
3室2厅2卫
建面102㎡
160-180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 3.47
绿化率
39%
-
规划用户
1317
1000
车位数
1477
1220
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东恒荣实业发展有限公司;广州市新鹏兴房地产开发有限公司,广东恒荣实业发展有限公司
增城香江房地产有限公司;增城香江房地产有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
-
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珠江源昌花园和香江天辰对比
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珠江源昌花园点评
房子不错 就是不知道能不能买到啊
目前均价18000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1477多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次跟朋友去看了珠江源昌花园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
39%的绿化率,周边自然环境绿化好,珠江源昌花园是理想的居住环境。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1477个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
广州市新鹏兴房地产开发有限公司,广东恒荣实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过18000的单价确实还算良心了。
总体不错,绿化39%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.1,以后住了应该还比较拥挤
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
上周末开车过来看了一下,没得说,珠江源昌花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了39%,适合对户型要求不高的群体购买。
南沙现在均价已经快18000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
18000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.1,很适合养生居住。
是广州的最南方,就等2020地铁通了。
工业区如果买来自住就算了什么也没有,买来出租也是
傻瓜才去那里买~偏远~荒芜~不方便!
8750我就呵呵哒,果断去金洲咯
现在有地铁吗?真的是2万抵首付?
香江天辰点评
找胡荣煜买了这边首付40万申请了折扣95折,还有是南向精装修三房两卫
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