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方圆泉溪月岛
15000元/㎡
保利珑悦
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
从化 温泉镇
增城 永宁
楼盘地址
卫东村西埔地段方圆泉溪月岛花园醉月二街1号
创业大道北保利珑悦
楼盘标签
学校;配套纯熟;不限购
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;不限购
开盘时间
2019-06-29
2024-04-30
交房时间
2021-06-30
2025-02-28
预售许可
穗房预字第20151021号、穗房预字第20160703号
穗房预字第20220668号、穗房预字第20240004号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
150㎡~205㎡
77㎡~105㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面77㎡
81
万起
2室2厅2卫
建面86㎡
98
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
120-162
万
3室2厅2卫
建面105㎡
140
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 0.4
住宅: 3.3
绿化率
40%
30%
规划用户
207
888
车位数
207
1066
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市方圆房地产发展有限公司
广州保泰置业有限公司
物业公司
广州方圆物业管理有限公司
保利置业
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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方圆泉溪月岛点评
车位蛮多的,有207个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
一共207个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听好多人说方圆泉溪月岛的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
洗黑钱的楼盘,不给人看的。大家注意吧
保利珑悦点评
房子还不错就是贵了点,还有点偏僻
如果想了解这个小区或者拿低于市场价5w以上的优惠可以私聊潘天玲 【配套规划】 【地段】 【环境】
周边学校多,未来小朋友上学方便。看好保利品牌
旁边就是公立学校,以后孩子上学很方便
地段还可以,保利做的户型确实不错
在创业大道,进去里面看,是实体样板间。96平的四房很不错,等价格吧
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