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相同项
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沁园
1200万元/套起
香江天赋
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
黄埔 科学城
增城 广园东
楼盘地址
开源大道188号
增城区陈家林路159号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2016-12-01
2021-08-30
交房时间
2019-12-01
2023-03-30
预售许可
穗府国用(2012)第05000098号
穗房预字第20201454号 、穗房预字第20210930号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
170㎡~434㎡
91㎡~130㎡
主推户型
6室4厅7卫
建面367㎡
2650-2700
万
4室2厅3卫
建面223㎡
1190-1200
万
4室4厅4卫
建面170㎡
1250-1350
万
6室4厅7卫
建面313㎡
2600-2850
万
4室4厅4卫
建面170㎡
1250-1350
万
0室0厅0卫
建面312㎡
2000-2300
万
6室4厅5卫
建面307㎡
2650-2700
万
6室3厅4卫
建面434㎡
6000-6001
万
5室2厅3卫
建面130㎡
约
403
万
4室2厅2卫
建面102㎡
约
281
万
5室2厅3卫
建面130㎡
约
403
万
4室2厅2卫
建面102㎡
约
316
万
5室2厅3卫
建面120㎡
约
372
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
250
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
283
万
5室2厅3卫
建面117㎡
约
322
万
3室2厅2卫
建面91㎡
约
250
万
4室2厅2卫
建面97.88㎡
约
269
万
5室2厅3卫
建面117㎡
约
322
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 50年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.76
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
100
2138
车位数
1500
3420
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
广东飞晟投资有限公司;深圳市粤鹏建设有限公司
增城香江房地产有限公司;增城香江房地产有限公司
物业公司
广州飞晟物业管理有限公司
广州香江物业管理有限公司增城分公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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沁园点评
现在的资金只能买平层,去看了时代天韵,那里适合我的首付,便宜!!
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
沁园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,沁园的房子我还是比较喜欢的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
香江天赋点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,香江天赋是个挺好的盘。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
户型设计得不合理,样板房很一般
配套太少了吧,只有一个学校听说还是公立的
小区物业管理很一般,户型不实用
小区内都有哪几所小学,是公立还是私立
哇,我去看房啦,周围好臭啊。,,,,,,,
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