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金龙城
20000元/㎡
昊龙花园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 亚运新城
番禺 市桥
楼盘地址
大龙街金禺大街68号
中华大道1108号
轨交线路
3东延段号线石碁南-步行1130米m;号线傍西-步行2838米m
5号线大沙东-步行388米m;号线福德路-步行1740米m;号线沙湾南-步行1749米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;装修交付;复式;卧室全朝南
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2018-01-20
2018-12-31
交房时间
2022-06-30
2019-10-31
预售许可
穗房预字第20170776号、穗房预字第20151034号
穗房预字第20090400号、穗房预字第20181196号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
40㎡~92㎡
72㎡~200㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
160
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.4
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
4000
874
车位数
4000
672
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东珠钢投资管理有限公司
广州市番禺房地产综合开发有限公司
物业公司
港联物业有限公司
广州市番禺区俊安物业管理有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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金龙城点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有4000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我对这个盘很心仪,在亚运新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有没有业主群?着急呢!!!!!!n
楼款交了一年多,一直网签不了,一拖再拖,什么回事?
请问有业主群吗 一直签不了 怎么维权?
楼盘占地面积很大,
发展商合同违约,又**不还,大家小心点。
昊龙花园点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有200000平米,感觉很大啊。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,昊龙花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,672个车位应该够一家满足一个。
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