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相同项
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金龙城
20000元/㎡
珠江嘉园
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
番禺 亚运新城
黄埔 长岭居
楼盘地址
大龙街金禺大街68号
摇田河大街65号
轨交线路
3东延段号线石碁南-步行1130米m;号线傍西-步行2838米m
6号线香雪-步行2548米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;装修交付;复式;卧室全朝南
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2018-01-20
2019-01-01
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
穗房预字第20170776号、穗房预字第20151034号
穗房预字第20140820号、穗房预字第20140285号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
40㎡~92㎡
110㎡~217㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
160
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
260
万
5室3厅3卫
建面204㎡
约
469
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
258
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
258
万
5室3厅3卫
建面186㎡
约
428
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
253
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 4.4
住宅: 2.5
绿化率
35%
32%
规划用户
4000
2288
车位数
4000
2095
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东珠钢投资管理有限公司
广东嘉德丰投资发展有限公司
物业公司
港联物业有限公司
广州珠江物业酒店管理有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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珠江嘉园问答
珠江嘉园评论
珠江嘉园价格
金龙城点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有4000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我对这个盘很心仪,在亚运新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有没有业主群?着急呢!!!!!!n
楼款交了一年多,一直网签不了,一拖再拖,什么回事?
请问有业主群吗 一直签不了 怎么维权?
楼盘占地面积很大,
发展商合同违约,又**不还,大家小心点。
珠江嘉园点评
从区位上来说,珠江嘉园还是挺不错的,价格美丽,才23000每平米,值得购买。
感觉珠江嘉园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在23000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
体量非常大,有2288多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了珠江嘉园的规划图,楼盘环境不错,目前价格23000元平米,性价比还可以呀。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广东嘉德丰投资发展有限公司算是很有实力的大企业。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,珠江嘉园是理想的居住环境。
听好多人说珠江嘉园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
车位蛮多的,有2095个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
复试空中墅还有吗
可以去看吗?
想买珠江嘉园房子作**,问一下小区里面容易出租吗?
这个盘据说地拿得很早,产权远不足70年了吧
只有55年的产权,怪不得这么便宜
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