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金龙城
20000元/㎡
雄峰城
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
番禺 亚运新城
番禺 华南
楼盘地址
大龙街金禺大街68号
钟村街雄峰南大街22号
轨交线路
3东延段号线石碁南-步行1130米m;号线傍西-步行2838米m
号线谢村-步行2952米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;装修交付;复式;卧室全朝南
学校;购物中心;配套纯熟;不限购
开盘时间
2018-01-20
2017-09-16
交房时间
2022-06-30
2019-12-31
预售许可
穗房预字第20170776号、穗房预字第20151034号
穗房预字第20170351号、穗房预字第20160027号
户型信息
面积
40㎡~92㎡
40㎡~60㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
160
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 高层
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 4.4
商业: 1.74
绿化率
35%
19%
规划用户
4000
2535
车位数
4000
2379
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东珠钢投资管理有限公司
广东雄峰房产物业发展有限公司
物业公司
港联物业有限公司
国安物业
物业费
商业:3.5元/㎡/月
商业:2.8元/㎡/月
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金龙城点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有4000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我对这个盘很心仪,在亚运新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有没有业主群?着急呢!!!!!!n
楼款交了一年多,一直网签不了,一拖再拖,什么回事?
请问有业主群吗 一直签不了 怎么维权?
楼盘占地面积很大,
发展商合同违约,又**不还,大家小心点。
雄峰城点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢雄峰城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,雄峰城是个挺好的盘。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
有谁知道雄峰城后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,2号线:广州南站,3号线:汉溪长隆,7号线:钟村离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了19%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就在2号线:广州南站,3号线:汉溪长隆,7号线:钟村附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
楼盘占地面积很大, 大概有230000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
体量非常大,有2535多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
买这里还不如跟我买公园汇,找我有折扣
目前均价19000元
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