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金龙城
20000元/㎡
祈福缤纷汇
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 亚运新城
番禺 华南
楼盘地址
大龙街金禺大街68号
福华路24号
轨交线路
3东延段号线石碁南-步行1130米m;号线傍西-步行2838米m
22号线市广路-步行547米m;号线钟村-步行2794米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;装修交付;复式;卧室全朝南
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-01-20
2018-06-30
交房时间
2022-06-30
2018-12-31
预售许可
穗房预字第20170776号、穗房预字第20151034号
穗房预字第20201327号 、穗房预字第20210132号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
40㎡~92㎡
41㎡~169㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
160
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:超高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.4
住宅: 3.5
绿化率
35%
47%
规划用户
4000
8000
车位数
4000
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广东珠钢投资管理有限公司
广州市番禺祈福新邨房地产有限公司
物业公司
港联物业有限公司
祈福物业管理有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:3.79元/㎡/月
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金龙城点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有4000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我对这个盘很心仪,在亚运新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有没有业主群?着急呢!!!!!!n
楼款交了一年多,一直网签不了,一拖再拖,什么回事?
请问有业主群吗 一直签不了 怎么维权?
楼盘占地面积很大,
发展商合同违约,又**不还,大家小心点。
祈福缤纷汇点评
感觉绿化率能够有47%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
听好多人说祈福缤纷汇的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
有买的不。报一下价格。。。。。。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有47%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
地段基本无可挑剔,而且祈福缤纷汇的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
是不是红本住宅,还是商业的呢?
平方数刚需比较合适,就是感觉有点密
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