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金龙城
20000元/㎡
路福联合广场
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
-
区域板块
番禺 亚运新城
番禺 广州南站
楼盘地址
大龙街金禺大街68号
汉溪大道西233号
轨交线路
3东延段号线石碁南-步行1130米m;号线傍西-步行2838米m
号线广州南站-步行894米m;7/2/号线石壁-步行1181米m;号线谢村-步行2864米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;装修交付;复式;卧室全朝南
多轨交;轨交房;不限购
开盘时间
2018-01-20
2016-11-05
交房时间
2022-06-30
2018-06-30
预售许可
穗房预字第20170776号、穗房预字第20151034号
穗房预字第20160778号
户型信息
面积
40㎡~92㎡
1225㎡~1225㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
72
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
160
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 40年
40年
容积率
商业: 4.4
-
绿化率
35%
30%
规划用户
4000
-
车位数
4000
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东珠钢投资管理有限公司
广州市路福房地产开发有限公司;广州路福房地产开发有限公司
物业公司
港联物业有限公司
世联资产管理公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
:16元/㎡/月
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金龙城点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有4000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我对这个盘很心仪,在亚运新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有没有业主群?着急呢!!!!!!n
楼款交了一年多,一直网签不了,一拖再拖,什么回事?
请问有业主群吗 一直签不了 怎么维权?
楼盘占地面积很大,
发展商合同违约,又**不还,大家小心点。
路福联合广场点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在广州南站,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
上周去看了看,各个方面都很满意
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