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华发中央公园
54000元/㎡
敏捷富瑞公馆
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
荔湾 芳村
番禺 市桥
楼盘地址
花地大道南与花地大道中交叉路口西侧(中海花湾壹号西南侧约100米)
金业街1号
轨交线路
广佛线号线西朗-步行553米m;广佛线号线鹤洞-步行1645米m;1/广佛线/10/22号线西塱-步行1360米m;号线鹤洞东-步行1577米m;广佛线号线菊树-步行1876米m;1号线坑口-步行2047米m
号线福德路-步行1253米m;号线沙湾南-步行2726米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
低总价;低单价
开盘时间
2019-01-19
2019-06-22
交房时间
2019-12-30
2019-10-01
预售许可
穗房预字第20180013号、穗房预字第20180012号
穗房预字第20180053号
户型信息
房型
4室、别墅
-
面积
167㎡~284㎡
54㎡~2347㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面167㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层;别墅:联排别墅
商业 小高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.8
商业: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
995
167
车位数
2691
143
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州华宁房地产开发有限公司
广州市翔鹭酒店管理有限公司
物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司
广州市敏捷新生活物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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华发中央公园点评
请问有预售证了么?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
中国人把,买了房才有安全感,华发中央公园位于荔湾热点板块-芳村板块,由全国地产百强企业广州华宁房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
产权多久?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.8,以后住了应该还比较拥挤
房子的基本属性就是居住,华发中央公园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
整体的规划还不错,算芳村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有995多户。
作为本区的热门盘,华发中央公园势必价格高涨,先下手为强。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79311平米,不过车位就只有2691个,还是比较紧张的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从华发中央公园的基本信息看,该项目目前均价为:54000每平米,容积率为:3.8,区位优势明显,适合投资居住。
朋友推荐过去了解一下,54000的均价,对我来说有点小贵。
小区环境好,南向望公园,楼下就是学校
听说小区挺高端。但价格好像也很拔尖。
12栋01的戶型有嗎?有什麼優惠?
周边环境不错,位置很好,配套齐全,非常喜欢
芳村这烂地方,还5w一方,傻B才买
敏捷富瑞公馆点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州市翔鹭酒店管理有限公司算是很有实力的大企业。
那位知道实价好多一平方????
想买来投资,敏捷富瑞公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地处市桥核心地段,18000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看规划是不错的,作为市桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我都装修好了!一个月就弄好了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
这个楼盘有房产证真好,心里放心。
本楼盘地理环境不错,物美价廉!
敏捷富瑞公馆坐落在金业街1号,算是市桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
位置不错,价格挺便宜的!准备入手。
楼盘占地面积很大, 大概有5400平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给敏捷富瑞公馆售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑敏捷富瑞公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为5400,车位大概有143个吧,一般般。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首先就是在市桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数167户,而车位数有143个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
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