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相同项
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阳光城·江湾壹号
售价待定
泊雅湾
120000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
越秀 北京路
海珠 赤岗
楼盘地址
沿江中路298号
艺苑路207号
轨交线路
/2号线市二宫-步行384米m;6号线团一大广场-步行1208米m;6号线海珠广场-步行1000米m;号线港务局-步行1143米m;6号线北京路-步行1155米m;2号线江南西-步行1256米m;6/10号线东湖-步行1314米m
APM线/3/号线广州塔-步行1155米m;8/3号线客村-步行1366米m;号线下渡路-步行839米m;8号线鹭江-步行872米m;号线逸景翠园-步行1542米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-09-30
2017-12-16
交房时间
2017-09-30
2018-08-30
预售许可
不动产权证明第00210596号
穗房预字第20060198号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
49㎡~90㎡
84.1㎡~222㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面49㎡
约
196
万
1室1厅1卫
建面81㎡
约
324
万
2室2厅1卫
建面96.2㎡
售价待定
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建面99.4㎡
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售价待定
3室2厅2卫
建面114.9㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 7.38
住宅: 4.5
绿化率
13%
31%
规划用户
331
433
车位数
415
126
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阳光城集团股份有限公司;广信江湾新城
宏信达房地产开发有限公司
物业公司
阳光城物业管理有限公司
东华物业管理公司
物业费
商业:6.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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泊雅湾详情
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泊雅湾户型
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泊雅湾价格
阳光城·江湾壹号点评
项目总建筑面积为30000㎡,拥有415个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:7.38,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
单价为60000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解阳光城江湾壹号,可以告知一下嘛。
这个可以首付一成吗??????
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,阳光城江湾壹号是个挺好的盘。
感觉绿化率能够有13%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
阳光城集团股份有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,60000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周末开车过来看了一下,没得说,阳光城江湾壹号附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了13%,适合对户型要求不高的群体购买。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
价格是60000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但阳光城江湾壹号的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在60000, 很让人心动。
的车位有人买吗,听说阳光城江湾壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
怎么说呢,价格有点高,不过阳光城江湾壹号质量还是值得信赖的。
整体的规划还不错,算北京路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有300多户。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
在附近看了下,似乎还不错,打算抽时间去看看。
只有25年的产权 想卖就很难咯。
泊雅湾点评
8万多一平方,普通人也能接受???上面那位真是大佬
从价格上看,82500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.5,也还是不错的。
自驾出行很方便,公共交通目前有8号线:赤岗,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上周末开车过来看了一下,没得说,泊雅湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
整体的规划还不错,算赤岗大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有433多户。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑泊雅湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型设计的很不错,实用性高,价格82500左右,比较适中。
车位蛮多的,有126个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为82500每平米,勉强能够上车。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说泊雅湾性价比不错,打算入手。
我上次去问的价格也不算贵,大概在82500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
看规划泊雅湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
宏信达房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
怎么说呢,价格有点高,不过泊雅湾质量还是值得信赖的。
现在海珠发展的还是比较快的,房价也是节节高,项目在8号线:赤岗附近,潜力无限。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
楼盘处在8号线:赤岗上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
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