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阳光城·江湾壹号
售价待定
香江翰盛府
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
越秀 北京路
番禺 汉溪
楼盘地址
沿江中路298号
干线迎宾路与汉溪路交界处
轨交线路
/2号线市二宫-步行384米m;6号线团一大广场-步行1208米m;6号线海珠广场-步行1000米m;号线港务局-步行1143米m;6号线北京路-步行1155米m;2号线江南西-步行1256米m;6/10号线东湖-步行1314米m
/3/7号线汉溪长隆-步行1061米m;号线钟村-步行1486米m;号线万博中心-步行2584米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
低容积;多轨交;轨交房;大户型
开盘时间
2017-09-30
2023-10-01
交房时间
2017-09-30
2024-03-30
预售许可
不动产权证明第00210596号
穗房预字第20211401号、穗房预字第20211604号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
49㎡~90㎡
77.84㎡~212㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面49㎡
约
196
万
1室1厅1卫
建面81㎡
约
324
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
419
万
3室2厅2卫
建面112.71㎡
约
597
万
3室2厅2卫
建面105.84㎡
约
561
万
2室2厅2卫
建面77.84㎡
约
413
万
2室2厅2卫
建面84.87㎡
约
450
万
2室2厅2卫
建面92.32㎡
约
489
万
2室2厅2卫
建面82.29㎡
约
436
万
3室2厅2卫
建面95.34㎡
约
505
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
产权年限
商业 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 7.38
住宅: 1.7
绿化率
13%
35%
规划用户
331
47
车位数
415
66
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
阳光城集团股份有限公司;广信江湾新城
广州番禺锦江房地产有限公司
物业公司
阳光城物业管理有限公司
广州香江物业管理有限公司
物业费
商业:6.5元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月;别墅:8元/㎡/月
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阳光城·江湾壹号点评
项目总建筑面积为30000㎡,拥有415个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:7.38,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
单价为60000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解阳光城江湾壹号,可以告知一下嘛。
这个可以首付一成吗??????
有没有知道开发商实力到底怎么样?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,阳光城江湾壹号是个挺好的盘。
感觉绿化率能够有13%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
阳光城集团股份有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,60000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周末开车过来看了一下,没得说,阳光城江湾壹号附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了13%,适合对户型要求不高的群体购买。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
价格是60000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但阳光城江湾壹号的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在60000, 很让人心动。
的车位有人买吗,听说阳光城江湾壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
怎么说呢,价格有点高,不过阳光城江湾壹号质量还是值得信赖的。
整体的规划还不错,算北京路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有300多户。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
在附近看了下,似乎还不错,打算抽时间去看看。
只有25年的产权 想卖就很难咯。
香江翰盛府点评
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