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富凯星堤
23000元/㎡
时代幸汇
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
荔湾 芳村
从化 江埔街
楼盘地址
东沙荷景路1号
环市东路188号兰馨花园
轨交线路
10号线广钢新城-步行1182米m;号线东沙-步行1671米m;广佛线号线西朗-步行2347米m;号线鹤洞东-步行2656米m;广佛线号线鹤洞-步行2672米m
号线潭村-步行1070米m;号线江浦-步行1251米m
楼盘标签
轨交房
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2015-08-15
2018-08-04
交房时间
2016-12-31
2019-08-15
预售许可
穗房预字第20150379号
穗房预字第20180203号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
46㎡~101㎡
97.52㎡~115㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 2.59
住宅: 3.74
绿化率
30%
35%
规划用户
431
720
车位数
309
816
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州富凯房地产开发有限公司;广州富凯实业有限公司
广州市诗兰房地产开发有限公司
物业公司
广州高力国际物业服务有限公司
广州市永越物业管理有限公司
物业费
商业:3.95元/㎡/月
住宅:3.1元/㎡/月
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富凯星堤和时代幸汇对比
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富凯星堤点评
环境还可以.真心不错.
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
不知道富凯星堤有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
挺想买在芳村的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数431户,而车位数有309个,这个数应该不至于没车位用了吧。
交通很方便,附近有1号线:西朗,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
富凯星堤周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
买个房子真是要命了,我觉得我快把荔湾跑完了,这个27000的均价确实打动人。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有309现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
怎么说呢,价格有点高,不过富凯星堤质量还是值得信赖的。
如今买房环境好才是硬道理,富凯星堤容积率为2.59,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,富凯星堤很大,绿化也不错,周边配套也给力。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢富凯星堤的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广州富凯实业有限公司,广州富凯房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
时代幸汇点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.74,以后住了应该还比较拥挤
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
时代幸汇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
时代幸汇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格么还可以,江埔街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计816个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为一刚需大盘,配套完善,时代幸汇在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
目前价格为17500,想入手时代幸汇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
车位蛮多的,有816个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
单价为17500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解时代幸汇,可以告知一下嘛。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在17500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
网上说时代幸汇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
问了一下,时代幸汇均价17500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划时代幸汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
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