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相同项
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珠江东境花园
100000元/㎡
科慧花园
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天河 天河北
增城 朱村
楼盘地址
广州市天河区东境一街5-13号
广州市增城区朱村街科慧二街10号
轨交线路
号线汇景新城-步行1065米m;号线广棠-步行1127米m;号线天河公园-步行1690米m;号线棠东-步行1692米m;号线邮科所-步行1776米m;号线农科院-步行1820米m;号线天河东-步行2210米m;5号线科韵路-步行2362米m;4号线车陂-步行2632米m
21号线凤岗-步行1097米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2017-09-30
2019-10-19
交房时间
2019-07-30
2021-09-27
预售许可
穗房预(网)字第20170603号、穗房预(网)字第20150903号
穗房预字第20190944 号 、穗房预字第20191059 号
户型信息
房型
4室
4室、5室
面积
209㎡~360㎡
118㎡~205㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.63
住宅: 3.2
绿化率
45%
35%
规划用户
116
5349
车位数
290
7818
车位比
1:1
1:1.44
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州珠江房地产开发中心有限公司
广州市碧城科技投资有限公司
物业公司
广东康景物业管理公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司
物业费
住宅:12元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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珠江东境花园点评
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有116户,车位有290个,在市中心也算是车位充足了。
环境还可以.真心不错.
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数116户,而车位数有290个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
科慧花园点评
23栋业主群有没有?拉一下呗!
有业主群吗?拉一下呗,各位大佬
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
车位蛮多的,有7818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘占地面积很大, 大概有362300平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算朱村大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5349多户。
项目位置还不错,走出地铁便是,老人家很喜欢这里。
人流量太高了,特别是周末,户型还是可以的
啥时候开盘
两年没来这里发展的真快,而且还非常好
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