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越秀·星汇云城
50000元/㎡
岭南V谷·海珠新天地
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
白云 广州大道北
海珠 工业大道
楼盘地址
同宝路163号(同和地铁 D 出口/华快沙太出口)
工业大道北110号(乐峰广场旁.沙园地铁B出口)
轨交线路
3北延号线同和-步行745米m;3北延号线京溪南方医院-步行2001米m
广佛线/8号线沙园-步行800米m;/广佛线号线沙涌-步行786米m;8号线凤凰新村-步行1471米m;号线南石路-步行1164米m;8号线宝岗大道-步行1643米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2022-05-01
2021-10-30
交房时间
2022-03-30
2022-12-30
预售许可
穗房预字第20160693号、穗房预字第20181253号
穗房预字第20211220号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
85㎡~120㎡
42㎡~42㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面42㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3.5
商业: 3.98
绿化率
35%
30%
规划用户
4480
525
车位数
5530
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州宏胜房地产开发有限公司
广州广昊房地产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司
广州欣诚物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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越秀·星汇云城和岭南V谷·海珠新天地对比
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岭南V谷·海珠新天地价格
越秀·星汇云城点评
不行,单层多户,小区平局绿化不足,出行道路窄,早晚高峰必堵车,总的来说房子太密集了,感觉特别压抑
住这里一点也不方便!走出小区都很远 特别是保安很老嗨!像社会大哥一样、可以处处刁难你!没有一天好日子过的!已搬走、奉劝各位不要住这里
房子比较放心,规划看来绿化率不错,越秀·星汇云城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
项目总建筑面积为170000㎡,拥有5530个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为170000,车位大概有5530个吧,一般般。
广州宏胜房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过42000的单价确实还算良心了。
感觉越秀·星汇云城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在42000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格么还可以,广州大道北基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
越秀·星汇云城坐落在同宝路163号(同和地铁 D 出口华快沙太出口),算是广州大道北的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
我和我老婆平时开车上下班,越秀·星汇云城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
越秀·星汇云城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
我看越秀·星汇云城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
越秀·星汇云城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
学校不吵还是学校吗?你咋不说后面华快吵不吵呢
岭南V谷·海珠新天地点评
占地面积15800平米,跟周边的楼盘比广昊大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广昊大厦是个挺好的盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目位于工业大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,广昊大厦是理想的居住环境。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15800平方米,车位数为:368个,户数为:200户,有老司机评价一下么?。
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