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鸣翠花园·江悦
55000元/㎡
中建星光城
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海珠 工业大道
白云 白云湖
楼盘地址
新溪路25号
朝阳联滘街与石沙公路交界处(8号线滘心站旁约400米)
轨交线路
广佛线/10/号线石溪-步行1039米m;10号线大干围-步行1235米m;2/10号线东晓南-步行1243米m;广佛线号线南洲-步行1479米m;/广佛线号线燕岗-步行1502米m
8号线滘心-步行716米m;号线田心村-步行1248米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;小户型
开盘时间
2015-11-28
2023-03-11
交房时间
2016-12-31
2024-08-31
预售许可
穗房预字第20150864号
穗房预字第20240075号、穗房预字第20240129号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
69㎡~114㎡
69㎡~100㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面69㎡
242
万起
3室2厅2卫
建面79㎡
280
万起
4室2厅2卫
建面91㎡
328
万起
4室2厅2卫
建面100㎡
400
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
322
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.15
住宅: 2.6
绿化率
25%
35%
规划用户
331
1391
车位数
324
1466
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市福泰置业有限公司
广州宏跃房地产开发有限公司
物业公司
广州福泰物业管理有限公司
中建壹品物业运营有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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鸣翠花园·江悦和中建星光城对比
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中建星光城价格
鸣翠花园·江悦点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听说鸣翠花园·江悦价格还可以,不知道到底什么情况。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有324个,看起来还挺多的。
位置可以,靠近广佛线:石溪附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
性价比挺高的,就在广佛线:石溪附近,升值空间巨大。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,鸣翠花园·江悦是广佛线:石溪上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
地段好,容积率为:3.15,价格为:52000较便宜适合刚需。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42756平米,感觉很大啊。
自驾出行很方便,公共交通目前有广佛线:石溪,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
广州市福泰置业有限公司,这个公司还可以吧,不过52000的单价确实还算良心了。
容积率较低,看规划是:3.15,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
网上说鸣翠花园·江悦绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有324现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
听政府里朋友说,鸣翠花园·江悦里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
鸣翠花园·江悦坐落在新溪路25号,算是工业大道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
52000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
跟朋友去看了鸣翠花园·江悦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
产权多久?
中建星光城点评
[配套规划]项目400米就是地铁站,从交通来说非常便, 周边500米内规划就有幼儿园,小学跟中学。
楼盘旁边300米有9年一贯制学校,预计会在收楼的时候投入使用,以后上学就挺方便的
觉得买房有地铁就已经解决一大部分的问题了,这边400米就是地铁站,8号线出行相当方便的
中建星光城项目配套还很齐全,主要还有大泳池。
小区楼下就有600米跑道,还有大游泳池,以及八百多方的儿童娱乐区,以后生活活动很方便。
周边几个楼盘我都看过了,就这个星光城项目有南向小三房,69平方做三房,户型设计的非常实用,性价比*
周末去看了一下中建星光城,现场看房的客户还是挺多,现场还有一口价单位,69平做三房,算下来性价比很高,适合上车。
地铁过去很方便,整体规划配套很完善,
我挺看好白云湖板块发展的,附近几个楼盘都看过了,就觉得星光城的户型做的挺优秀的,最喜欢80方东南朝向的三房两卫,性价比挺高的
这个楼盘的位置不错,去地铁口只有400米,8号线去哪里都很方便,而且这边户型也是设计的可以小户型,低总价能接受
前两天我在嘉禾过去还是挺快的,主要是他们项对面是有地铁交通还是很方便
我看过了星光城的户型不错,周边规划配套很齐全哦,400米有地铁
一直有关注白云湖的楼盘,觉得这个地段还是不错的,8号线交通方面确实很方便,就想看个小户型,看了好几个,只有中建星光城的69方能够做南向而且三房,使用率跟舒适性都是不错的
户型实用率贼高,刷新了我的认知,去滘心地铁站也方便
这个楼盘地理位置挺好的,发展前景很不错,最近黄金围又有几块地拍出,未来的价值正在兑现当中
昨天刚去看了,销售说楼盘旁边300米有9年一贯制学校,预计会在收楼的时候投入使用,不知道是不是这样。
一直都比较看好白云湖数字科技城黄金围板块的发展,最近黄金围好几块地拍出,产业在兑现,中建星光城这个楼盘位置不错,很有发展性
前两天已经看过星光城房子,很多栋都已经封顶了。他们家的户型很实用
中建星光城都是21到25的小高层,低密度高舒适性,居住舒适度非常不错。
周末去看了中建星光城,整体感觉不错,全部都是21-25的层高,对比云湖花城超高层更低密,也不像招商雍云邸楼间距太窄,准备带家人再去看看。
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