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江畔雅苑
68000元/㎡
大夫山尚东
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
越秀 北京路
番禺 市桥
楼盘地址
北京路太平沙30号、32号、34号
沙头街东桥大街48号
轨交线路
6/2号线海珠广场-步行537米m;6号线一德路-步行577米m;6号线北京路-步行1218米m;号线海幢公园-步行649米m;2/号线市二宫-步行920米m;号线同福西-步行1218米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
学校;购物中心;配套纯熟;不限购;低总价
开盘时间
2016-02-19
2018-02-20
交房时间
2019-12-25
2020-01-31
预售许可
穗房预字第20150880号
穗房预字第20150977号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
36㎡~145㎡
79㎡~110㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
约
986
万
3室2厅1卫
建面88㎡
约
202
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
253
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 7.3
住宅: 2.8
绿化率
7%
30%
规划用户
216
840
车位数
88
866
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州广报文化发展有限公司;广州市大洋房地产开发公司
广州市瑞安房地产置业有限公司
物业公司
鸿宇物业管理有限公司
广州尚东物业酒店管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.26元/㎡/月
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江畔雅苑点评
据说,楼盘内部的绿化率也有7%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,7%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江畔雅苑的房子我还是比较喜欢的。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,2号线:海珠广场,6号线:北京路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,江畔雅苑是个挺好的盘。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过江畔雅苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子的基本属性就是居住,江畔雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地处北京路核心地段,68000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数216户,而车位数有88个,这个数应该不至于没车位用了吧。
江畔雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,江畔雅苑在北京路,不是很远,希望到时候价格不要超过68000, 我就这么多预算。
我买房最关心的是出行,这点上江畔雅苑还是很不错的,目前最近的地铁线路是2号线:海珠广场,6号线:北京路,总之出行有基本保障即可。
68000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率7.3,很适合养生居住。
上周去看了看,各个方面都很满意
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为7.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型设计的很不错,实用性高,价格68000左右,比较适中。
地段好,容积率为:7.3,价格为:68000较便宜适合刚需。
旁边是珠光路大型菜市场,双地铁交通特别方便
自驾出行很方便,公共交通目前有2号线:海珠广场,6号线:北京路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
广州市大洋房地产开发公司,这个公司还可以吧,不过68000的单价确实还算良心了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
大夫山尚东点评
入住2年多,还没有竣工验收,办不了房产证。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
目前有866个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有42247平米,感觉很大啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计866个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
110方可以做到四房,而且格局超赞的。
近大夫山森林公园,空气质量高,三房的户型方正实用。
近市桥,位置还可以接受,价钱算公道,可以考虑下
临水临电,违规交楼,欢迎入坑!
写得简单明白,朋友准备买房子,很有帮助
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