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江畔雅苑
68000元/㎡
合盛盈翠雅筑
299万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
越秀 北京路
增城 荔城
楼盘地址
北京路太平沙30号、32号、34号
小楼镇春天路1号
轨交线路
6/2号线海珠广场-步行537米m;6号线一德路-步行577米m;6号线北京路-步行1218米m;号线海幢公园-步行649米m;2/号线市二宫-步行920米m;号线同福西-步行1218米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;大户型;不限购;低总价
开盘时间
2016-02-19
2016-02-28
交房时间
2019-12-25
2017-03-10
预售许可
穗房预字第20150880号
穗房预字第20150130号
户型信息
房型
1室、2室、3室
别墅、别墅、别墅
面积
36㎡~145㎡
198㎡~260㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
约
986
万
0室0厅0卫
建面260㎡
299
万起
4室2厅5卫
建面198㎡
299
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 7.3
别墅: 1.1
绿化率
7%
30%
规划用户
216
107
车位数
88
190
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州广报文化发展有限公司;广州市大洋房地产开发公司
广州秀丽房地产开发有限公司
物业公司
鸿宇物业管理有限公司
北京戴德梁行物业管理有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
别墅:2元/㎡/月
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江畔雅苑和合盛盈翠雅筑对比
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合盛盈翠雅筑详情
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合盛盈翠雅筑户型
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合盛盈翠雅筑问答
合盛盈翠雅筑评论
合盛盈翠雅筑价格
江畔雅苑点评
据说,楼盘内部的绿化率也有7%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,7%的绿化率,感觉能有不错的清新感,江畔雅苑的房子我还是比较喜欢的。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,2号线:海珠广场,6号线:北京路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,江畔雅苑是个挺好的盘。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过江畔雅苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子的基本属性就是居住,江畔雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地处北京路核心地段,68000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数216户,而车位数有88个,这个数应该不至于没车位用了吧。
江畔雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
朋友们注意了,江畔雅苑在北京路,不是很远,希望到时候价格不要超过68000, 我就这么多预算。
我买房最关心的是出行,这点上江畔雅苑还是很不错的,目前最近的地铁线路是2号线:海珠广场,6号线:北京路,总之出行有基本保障即可。
68000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率7.3,很适合养生居住。
上周去看了看,各个方面都很满意
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为7.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型设计的很不错,实用性高,价格68000左右,比较适中。
地段好,容积率为:7.3,价格为:68000较便宜适合刚需。
旁边是珠光路大型菜市场,双地铁交通特别方便
自驾出行很方便,公共交通目前有2号线:海珠广场,6号线:北京路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
广州市大洋房地产开发公司,这个公司还可以吧,不过68000的单价确实还算良心了。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
合盛盈翠雅筑点评
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合盛盈翠雅筑,可以告知一下嘛。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外合盛盈翠雅筑的交通也还可以。
听好多人说合盛盈翠雅筑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
占地面积24958平米,跟周边的楼盘比合盛盈翠雅筑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
问了一下,合盛盈翠雅筑均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有190现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
一家子因为买房子规划了好久,合盛盈翠雅筑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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