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北大资源博雅1898
48000元/㎡
锦东花园
31750元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
花都 区府
楼盘地址
鹤洞路北文街17号
新华街桂花路61号
轨交线路
广佛线号线西朗-步行612米m;/11号线鹤洞东-步行1237米m;广佛线号线鹤洞-步行849米m;1号线坑口-步行1620米m;号线东沙-步行1764米m;广佛线/号线沙涌-步行2238米m;1号线花地湾-步行2465米m
号线花都广场-步行46米m;号线马鞍山公园-步行1512米m;号线花果山公园-步行1579米m;号线莲塘村-步行2385米m;号线花城路-步行2552米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2016-10-01
2017-05-20
交房时间
2018-06-30
2018-12-30
预售许可
穗房预字第20160396号、穗房预字第20160565号
穗房预字第20150120号、穗房预字第20220386号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
82㎡~138㎡
95㎡~222㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 3.1
绿化率
28%
38%
规划用户
641
3604
车位数
979
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州广珠置业有限公司
广州骏威房地产开发有限公司
物业公司
北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司
广州骏威物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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北大资源博雅1898点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.9,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有28%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
北大资源博雅1898周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
48000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为36076㎡,拥有979个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,北大资源博雅1898是广佛线:鹤洞上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
感觉绿化率能够有28%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有979个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
体量非常大,有641多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在芳村板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从北大资源博雅1898的基本信息看,该项目目前均价为:48000每平米,容积率为:3.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说北大资源博雅1898绿化率高达28%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,3.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在48000每平米,也不算很坑了。
不仅仅离广佛线:鹤洞比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择北大资源博雅1898真的很方便。
楼盘目前的价格为48000元一平米,相对来说是比芳村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在48000, 很让人心动。
锦东花园点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3604户,而车位数有700个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有38%,性价比实在是高。
目前有700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为78000,车位大概有700个吧,一般般。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
位置可以,靠近9号线:花都广场附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
我买房最关心的是出行,这点上锦东花园还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:花都广场,总之出行有基本保障即可。
价格么还可以,区府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
首付要多少钱?交通怎么样????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦东花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问现在还有新楼盘推出吗???
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