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北大资源博雅1898
48000元/㎡
祈福聚龙堡
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
花都 狮岭
楼盘地址
鹤洞路北文街17号
菊花石大道9号
轨交线路
广佛线号线西朗-步行612米m;/11号线鹤洞东-步行1237米m;广佛线号线鹤洞-步行849米m;1号线坑口-步行1620米m;号线东沙-步行1764米m;广佛线/号线沙涌-步行2238米m;1号线花地湾-步行2465米m
号线新和-步行1634米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟;小户型
开盘时间
2016-10-01
2018-09-15
交房时间
2018-06-30
-
预售许可
穗房预字第20160396号、穗房预字第20160565号
穗房预字第20120805号、穗房预字第20120153号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
82㎡~138㎡
43㎡~109㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 9.51
绿化率
28%
30%
规划用户
641
1062
车位数
979
705
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州广珠置业有限公司
广州市花都祈福花园房产有限公司
物业公司
北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司
祈福物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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北大资源博雅1898和祈福聚龙堡对比
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北大资源博雅1898点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.9,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有28%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
北大资源博雅1898周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
48000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为36076㎡,拥有979个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,北大资源博雅1898是广佛线:鹤洞上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
感觉绿化率能够有28%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有979个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
体量非常大,有641多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在芳村板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从北大资源博雅1898的基本信息看,该项目目前均价为:48000每平米,容积率为:3.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说北大资源博雅1898绿化率高达28%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,3.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在48000每平米,也不算很坑了。
不仅仅离广佛线:鹤洞比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择北大资源博雅1898真的很方便。
楼盘目前的价格为48000元一平米,相对来说是比芳村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在48000, 很让人心动。
祈福聚龙堡点评
这个可以首付一成吗??????
看规划是不错的,作为狮岭比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
在狮岭板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有705现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
在花山已经建好好多年了,此楼盘好少人买。
首付去到多少?小三房的户型,,
这楼盘位置好,楼距超宽,近政府旁
关键捂盘不卖还不算,还不能用公积金
垃圾盘,前段时间还搞封盘涨价,怎么不涨了?
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