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北大资源博雅1898
48000元/㎡
恒大御景
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
广州周边 中山
楼盘地址
鹤洞路北文街17号
阜沙镇聚福街9号
轨交线路
广佛线号线西朗-步行612米m;/11号线鹤洞东-步行1237米m;广佛线号线鹤洞-步行849米m;1号线坑口-步行1620米m;号线东沙-步行1764米m;广佛线/号线沙涌-步行2238米m;1号线花地湾-步行2465米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2016-10-01
2019-06-30
交房时间
2018-06-30
2021-12-30
预售许可
穗房预字第20160396号、穗房预字第20160565号
中建房(预)字第2020075号、中建房(预)字第2020027号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
82㎡~138㎡
85㎡~130㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 3
绿化率
28%
38%
规划用户
641
2235
车位数
979
1996
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州广珠置业有限公司
中山市弘泰房地产开发有限公司
物业公司
北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司
金碧物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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恒大御景价格
北大资源博雅1898点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.9,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有28%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
北大资源博雅1898周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
48000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为36076㎡,拥有979个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,北大资源博雅1898是广佛线:鹤洞上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
感觉绿化率能够有28%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有979个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
体量非常大,有641多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在芳村板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从北大资源博雅1898的基本信息看,该项目目前均价为:48000每平米,容积率为:3.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说北大资源博雅1898绿化率高达28%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,3.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在48000每平米,也不算很坑了。
不仅仅离广佛线:鹤洞比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择北大资源博雅1898真的很方便。
楼盘目前的价格为48000元一平米,相对来说是比芳村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在48000, 很让人心动。
恒大御景点评
中山市弘泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从价格上看,10500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1996个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
恒大御景坐落在阜沙镇聚福街9号,算是中山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子的基本属性就是居住,恒大御景的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,中山板块下找不出来更好的了吧。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒大御景的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
整体的规划还不错,算中山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2235多户。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10500。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听好多人说恒大御景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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