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凯德·山海连城
27000元/㎡
翡翠绿洲
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
番禺 亚运新城
增城 广园东
楼盘地址
石楼镇连海路32号
陈家林路159号
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2022-03-16
2017-10-03
交房时间
2024-12-31
2016-12-30
预售许可
穗房预字第20220578号、穗房预字第20230052号
穗房预字第20150482号 、穗房预字第20160244号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
85㎡~203㎡
77㎡~204㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
约
246
万
3室2厅1卫
建面85㎡
170
万起
5室2厅4卫
建面203㎡
700-870
万
5室2厅4卫
建面203㎡
850-1000
万
5室2厅4卫
建面203㎡
1000-1500
万
4室2厅2卫
建面130㎡
260
万起
4室2厅2卫
建面130㎡
260
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
220
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
350-390
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.01
住宅: 1.5
绿化率
36%
60%
规划用户
6067
2284
车位数
6997
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州利凯地产发展有限公司
增城香江房地产有限公司;增城香江房地产有限公司
物业公司
雅生活物业管理发展有限公司
增城香江物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.5-4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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凯德·山海连城和翡翠绿洲对比
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凯德·山海连城点评
谢谢业主们的平均,欢迎准业主可以在经纪人处搜胡荣煜,新房源有优惠,免中介费,二手房源私聊可以发真实房源。 [环境] [地段] [配套规划]
这边还不错。要是地铁口又是现楼,上次跟销售郑勤凯带我去看房,还是比较专业的,天气那么热的,因为有点事,晚点到,在门口等了我1个多小时。 还是比较热情的服务。
胡荣煜带我们看了几个小区,最后对比和家人商量,还说觉得他给我们找到*,省钱省力。[配套规划] [地段] [环境]
这里的配套学校变成莲花山中学了??
庆盛tod旁边有个招商蛇口的楼盘不错
[配套规划]有哪些? [地段] [环境]有公园吗 交楼时间是什么时候
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
小区内绿化不错,大盘,和考虑是投资花都北站新城的一个地标商业配套和交通不错
还可以的,推荐大家可以多看看,
如果规划个地铁站在南大干线上的汽车小镇和珠江未来城旁边差不多
窗户太小,地砖还用米黄色,木饰色太红太深,装修设计不行,几年前的感觉
山海城可以即买即拿证吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
我看凯德·山海连城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,3.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
占地面积530000平米,跟周边的楼盘比凯德·山海连城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
广州利凯地产发展有限公司,这个公司还可以吧,不过25000的单价确实还算良心了。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
翡翠绿洲点评
想知道离白云机场有多远 通往机场有什么交通工具
目前有1300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
21000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
说是60%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在21000每平米,也不算很坑了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,翡翠绿洲还是蛮良心的。
项目位于广园东,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为13340000平米,不过车位就只有1300个,还是比较紧张的。
朋友们注意了,翡翠绿洲在陈家林路159号,不是很远,希望到时候价格不要超过21000, 我就这么多预算。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢翡翠绿洲的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有60%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
位置还不错,翡翠绿洲规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听售楼处的人介绍,翡翠绿洲是广园东质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
有买的不。报一下价格。。。。。。
增城香江房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
60%的绿化率,周边自然环境绿化好,翡翠绿洲是理想的居住环境。
复式?
多钱这套
现在还有小三室卖吗,想买3室,多少钱一方
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