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相同项
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凯德·山海连城
27000元/㎡
保利爱乐小镇
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
番禺 亚运新城
广州周边 肇庆
楼盘地址
石楼镇连海路32号
大旺大道和文德七街交汇处
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-03-16
2019-04-02
交房时间
2024-12-31
2020-10-30
预售许可
穗房预字第20220578号、穗房预字第20230052号
肇旺预许字第2019025号、肇旺预许字第2019026号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
85㎡~203㎡
73㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
约
246
万
3室2厅1卫
建面85㎡
170
万起
5室2厅4卫
建面203㎡
700-870
万
5室2厅4卫
建面203㎡
850-1000
万
5室2厅4卫
建面203㎡
1000-1500
万
4室2厅2卫
建面130㎡
260
万起
4室2厅2卫
建面130㎡
260
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
220
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
350-390
万
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.01
住宅: 3.5
绿化率
36%
30%
规划用户
6067
6498
车位数
6997
6037
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州利凯地产发展有限公司
肇庆市弘旺企业管理有限公司
物业公司
雅生活物业管理发展有限公司
保利物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3.5-4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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保利爱乐小镇价格
凯德·山海连城点评
谢谢业主们的平均,欢迎准业主可以在经纪人处搜胡荣煜,新房源有优惠,免中介费,二手房源私聊可以发真实房源。 [环境] [地段] [配套规划]
这边还不错。要是地铁口又是现楼,上次跟销售郑勤凯带我去看房,还是比较专业的,天气那么热的,因为有点事,晚点到,在门口等了我1个多小时。 还是比较热情的服务。
胡荣煜带我们看了几个小区,最后对比和家人商量,还说觉得他给我们找到*,省钱省力。[配套规划] [地段] [环境]
这里的配套学校变成莲花山中学了??
庆盛tod旁边有个招商蛇口的楼盘不错
[配套规划]有哪些? [地段] [环境]有公园吗 交楼时间是什么时候
听说庆盛TOD 旁边招商的楼盘很不错
小区内绿化不错,大盘,和考虑是投资花都北站新城的一个地标商业配套和交通不错
还可以的,推荐大家可以多看看,
如果规划个地铁站在南大干线上的汽车小镇和珠江未来城旁边差不多
窗户太小,地砖还用米黄色,木饰色太红太深,装修设计不行,几年前的感觉
山海城可以即买即拿证吗?可以月供?月供多少?但是相比个人感觉呢有点贵,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮.怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
我看凯德·山海连城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
对于一个刚需盘来说,3.01的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
占地面积530000平米,跟周边的楼盘比凯德·山海连城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
广州利凯地产发展有限公司,这个公司还可以吧,不过25000的单价确实还算良心了。
楼盘环境不错,目前价格25000元平米,性价比挺高的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
保利爱乐小镇点评
占地面积209398平米,跟周边的楼盘比保利爱乐小镇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为209398,车位大概有6037个吧,一般般。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有6037现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,保利爱乐小镇还是蛮良心的。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
楼盘目前的价格为8500元一平米,相对来说是比肇庆均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利爱乐小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
一家子因为买房子规划了好久,保利爱乐小镇让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在肇庆,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
保利爱乐小镇占地面积约209398方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道保利爱乐小镇有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
据说是刚需*,我单身无房,但是保利爱乐小镇高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
爱乐小镇某些销售员工人品太差了
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