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合盛盈翠雅筑
299万元/套起
北大资源博雅1898
48000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
增城 荔城
荔湾 芳村
楼盘地址
小楼镇春天路1号
鹤洞路北文街17号
轨交线路
-
广佛线号线西朗-步行612米m;/11号线鹤洞东-步行1237米m;广佛线号线鹤洞-步行849米m;1号线坑口-步行1620米m;号线东沙-步行1764米m;广佛线/号线沙涌-步行2238米m;1号线花地湾-步行2465米m
楼盘标签
车位充足;大户型;不限购;低总价
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2016-02-28
2016-10-01
交房时间
2017-03-10
2018-06-30
预售许可
穗房预字第20150130号
穗房预字第20160396号、穗房预字第20160565号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
198㎡~260㎡
82㎡~138㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面260㎡
299
万起
4室2厅5卫
建面198㎡
299
万起
3室2厅3卫
建面138㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 3.9
绿化率
30%
28%
规划用户
107
641
车位数
190
979
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州秀丽房地产开发有限公司
广州广珠置业有限公司
物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司广州分公司
北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司
物业费
别墅:2元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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合盛盈翠雅筑点评
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解合盛盈翠雅筑,可以告知一下嘛。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外合盛盈翠雅筑的交通也还可以。
听好多人说合盛盈翠雅筑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
占地面积24958平米,跟周边的楼盘比合盛盈翠雅筑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
问了一下,合盛盈翠雅筑均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有190现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
一家子因为买房子规划了好久,合盛盈翠雅筑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
北大资源博雅1898点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.9,良心楼盘。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有28%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
北大资源博雅1898周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
48000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为36076㎡,拥有979个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,北大资源博雅1898是广佛线:鹤洞上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
感觉绿化率能够有28%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有979个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
体量非常大,有641多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在芳村板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从北大资源博雅1898的基本信息看,该项目目前均价为:48000每平米,容积率为:3.9,区位优势明显,适合投资居住。
网上说北大资源博雅1898绿化率高达28%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
整个项目体量也不算小,3.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在48000每平米,也不算很坑了。
不仅仅离广佛线:鹤洞比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择北大资源博雅1898真的很方便。
楼盘目前的价格为48000元一平米,相对来说是比芳村均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在48000, 很让人心动。
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