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相同项
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三江盛汇
14000元/㎡
天颐华府
2600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
增城 石滩
番禺 市桥
楼盘地址
石滩镇光明西路100号
大龙街富怡路罗家村段6号
轨交线路
-
/3号线番禺广场-步行1052米m;号线傍西-步行1532米m;3号线市桥-步行2600米m
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
开盘时间
2019-01-30
2019-10-01
交房时间
2020-06-30
2020-04-02
预售许可
穗房预字第20180523号、穗房预字第20180632号
穗房预字第20160482号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
80㎡~144㎡
258㎡~390㎡
主推户型
-
4室3厅5卫
建面390㎡
2500
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.53
绿化率
44%
43%
规划用户
827
129
车位数
300
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
横沙房地产开发有限公司
广州市慧嘉房地产开发有限公司
物业公司
进取物业
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司番禺分公司
物业费
住宅:1.85元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
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三江盛汇和天颐华府对比
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三江盛汇点评
地段好,容积率为:2,价格为:13000较便宜适合刚需。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为60803平米,不过车位就只有300个,还是比较紧张的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有44%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有44%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有44%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划是不错的,作为新塘比较靠谱的楼盘,绿化率能够有44%,未来生活也能够挺舒适。
如今买房环境好才是硬道理,三江盛汇容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
三江盛汇坐落在光明西路100号,算是新塘的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13000。
占地面积60803平米,跟周边的楼盘比三江盛汇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说实话这个价格确实蛮低的,才13000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
总户数不多,一共有827户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
问了一下,三江盛汇均价13000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这户型现在还有吗?多少钱一方了?
说了那么多,还不知道是毛坯还是精装
小户型的还有吗?首套房*低首付是几成呀?
好偏的一个楼盘 毛坯都要13000左右
天颐华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
项目总建筑面积为87812㎡,拥有320个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有43%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
天颐华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
就是没看到哪里放冰箱。入户那里古典式的柜子是鞋柜吗
我那套可以转名,楼盘不错,纯别墅
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