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保利葛洲坝海德公馆
60000元/㎡
公园里春晓花园
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
增城 荔城
楼盘地址
鹤洞路187号
增江街春晓街4号
轨交线路
广佛线号线西朗-步行652米m;/11号线鹤洞东-步行1067米m;广佛线号线鹤洞-步行723米m;1号线坑口-步行1555米m;号线东沙-步行1748米m;广佛线/号线沙涌-步行2148米m;1号线花地湾-步行2389米m
号线增城广场-步行2551米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2017-10-01
2017-10-01
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
穗房预字第20160370号、穗房预字第20160368号
穗房预字第20150924号、穗房预字第20150805号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~170㎡
94㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.9
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1000
300
车位数
1543
1197
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市正林房地产开发有限公司
广州七喜房地产开发有限公司
物业公司
开发商自建自管
七喜物业
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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保利葛洲坝海德公馆和公园里春晓花园对比
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公园里春晓花园价格
保利葛洲坝海德公馆点评
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近1号线:西朗,广佛线:鹤洞附近,真的是不错的选择。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
听政府里朋友说,保利葛洲坝海德公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有了宝宝后想换房子,但是60000的价格,大户型负担不起啊。
说实话这个价格确实蛮低的,才60000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
60000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
就在1号线:西朗,广佛线:鹤洞附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为32690平米,不过车位就只有1543个,还是比较紧张的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
户型设计的很不错,实用性高,价格60000左右,比较适中。
从保利葛洲坝海德公馆的基本信息看,该项目目前均价为:60000每平米,容积率为:3.90,区位优势明显,适合投资居住。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1543个车位应该够一家满足一个。
论楼盘的环境与规划绿化,保利葛洲坝海德公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
荔湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-01-30交房, 均价60000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有1543个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
保利葛洲坝海德公馆位于荔湾芳村,周边的配套较为成熟,1号线:西朗,广佛线:鹤洞就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
公园里春晓花园点评
楼盘占地面积很大, 大概有32500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿公园里春晓花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
网上说公园里春晓花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在荔城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
增城现在均价已经快15500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,公园里春晓花园的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1197个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格15500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
朋友们注意了,公园里春晓花园在增江街春晓街4号,不是很远,希望到时候价格不要超过15500, 我就这么多预算。
大体量社区,价格也便宜,离公园也近。
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