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广晟万博城
售价待定
广州融创文旅城
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 华南
花都 区府
楼盘地址
南村镇汉溪大道东386号
花都大道与曙光路交汇处
轨交线路
-
号线花都广场-步行2697米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;不限购
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2019-04-30
2021-12-30
交房时间
2021-06-30
2019-12-31
预售许可
穗房预字第20160964号、穗房预字第20181225号
穗房预字第20210086号、穗房预字第20201535号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
36㎡~57㎡
88㎡~186㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 9.5
住宅: 3.5
绿化率
30%
35%
规划用户
840
1056
车位数
1721
1730
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市万舜投资管理有限公司
广州融创文化旅游城投资有限公司;广州万达文化旅游城投资有限公司;深圳融创房地产集团有限公司
物业公司
广州和顺物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司广州分公司
物业费
商业:3.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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广晟万博城点评
广晟万博城占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
自驾出行很方便,公共交通目前有7号线:南村,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广晟万博城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有840户,车位有1721个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
40年产权还是70年产权的。?
买房子不是图学区就是图方便,刚好广晟万博城离7号线:南村不远,价格也可以承受。
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
广州融创文旅城点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,广州融创文旅城是个挺好的盘。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地铁都没有还卖这么贵,这个价都可以买新塘地铁房了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,区府板块下找不出来更好的了吧。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
1730个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
在区府板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
太偏远了,花都的郊区 ,啥交通也没有,离地铁也好远
预售许可证没有就卖、忽悠消费者
你为啥拉黑我
只有二个户型还可以,别的特坑爹人
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