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相同项
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广晟万博城
售价待定
天颐华府
2600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
番禺 华南
番禺 市桥
楼盘地址
南村镇汉溪大道东386号
大龙街富怡路罗家村段6号
轨交线路
-
/3号线番禺广场-步行1052米m;号线傍西-步行1532米m;3号线市桥-步行2600米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;不限购
车位充足;高绿化率;装修交付;不限购
开盘时间
2019-04-30
2019-10-01
交房时间
2021-06-30
2020-04-02
预售许可
穗房预字第20160964号、穗房预字第20181225号
穗房预字第20160482号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
36㎡~57㎡
258㎡~390㎡
主推户型
-
4室3厅5卫
建面390㎡
2500
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 9.5
别墅: 0.53
绿化率
30%
43%
规划用户
840
129
车位数
1721
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市万舜投资管理有限公司
广州市慧嘉房地产开发有限公司
物业公司
广州和顺物业管理有限公司
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司番禺分公司
物业费
商业:3.8元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
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广晟万博城点评
广晟万博城占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
自驾出行很方便,公共交通目前有7号线:南村,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广晟万博城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有840户,车位有1721个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
40年产权还是70年产权的。?
买房子不是图学区就是图方便,刚好广晟万博城离7号线:南村不远,价格也可以承受。
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
天颐华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
项目总建筑面积为87812㎡,拥有320个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有43%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
天颐华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
就是没看到哪里放冰箱。入户那里古典式的柜子是鞋柜吗
我那套可以转名,楼盘不错,纯别墅
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