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广晟万博城
售价待定
合景誉山国际誉暻组团
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
商住
区域板块
番禺 华南
增城 广园东
楼盘地址
南村镇汉溪大道东386号
永宁街创盈路4号-94号
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;不限购
全景飘窗;卧室全朝南;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2019-04-30
2013-08-17
交房时间
2021-06-30
2023-12-30
预售许可
穗房预字第20160964号、穗房预字第20181225号
穗房预字第20210409号、穗房预字第20210613号
户型信息
面积
36㎡~57㎡
41㎡~75㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 多层
产权年限
商业 40年
商业 50年
容积率
商业: 9.5
商业: 0.43
绿化率
30%
30%
规划用户
840
330
车位数
1721
330
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市万舜投资管理有限公司
合景泰富地产控股有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司
物业公司
广州和顺物业管理有限公司
合景泰富地产宁骏物业
物业费
商业:3.8元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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广晟万博城和合景誉山国际誉暻组团对比
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广晟万博城点评
广晟万博城占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
自驾出行很方便,公共交通目前有7号线:南村,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广晟万博城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有840户,车位有1721个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
40年产权还是70年产权的。?
买房子不是图学区就是图方便,刚好广晟万博城离7号线:南村不远,价格也可以承受。
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
合景誉山国际誉暻组团点评
这里比较偏僻,交通配套不齐全 公交要里走很久 总之没车真的不行
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
整体的规划还不错,算广园东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有330多户。
价格么还可以,广园东基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
体量非常大,有330多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数330户,而车位数有330个,这个数应该不至于没车位用了吧。
本考虑看了再来点评,但看过宣传就不想看房了
欢迎很多的朋友选择合景誉山国际,买后加入维权队伍
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