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广晟万博城
售价待定
碧桂园智慧未来城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 华南
广州周边 清远
楼盘地址
南村镇汉溪大道东386号
人民东路151号
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;不限购
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-04-30
2020-11-05
交房时间
2021-06-30
2022-03-31
预售许可
穗房预字第20160964号、穗房预字第20181225号
清建预售许字第2020061号、清建预售许字第2020108号
户型信息
房型
-
2室、3室、5室
面积
36㎡~57㎡
81㎡~240㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 9.5
住宅: 2.93
绿化率
30%
30%
规划用户
840
2308
车位数
1721
2640
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市万舜投资管理有限公司
清远碧恒房地产开发有限公司;清远市碧恒房地产开发有限公司
物业公司
广州和顺物业管理有限公司
广东碧桂园物业股份有限公司清远新亚山湖城分公司(洲心项目)
物业费
商业:3.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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广晟万博城点评
广晟万博城占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
自驾出行很方便,公共交通目前有7号线:南村,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广晟万博城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有840户,车位有1721个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
40年产权还是70年产权的。?
买房子不是图学区就是图方便,刚好广晟万博城离7号线:南村不远,价格也可以承受。
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
碧桂园智慧未来城点评
想买来投资,碧桂园智慧未来城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前单价为:9300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2308户,而车位数有2640个,这个数应该不至于没车位用了吧。
刚毕业不久,准备购房了,碧桂园智慧未来城性价比还可以,可以考虑一下。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.93,居住氛围很舒适。
现在的均价9300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
总户数不多,一共有2308户,车位有2640个,在市中心也算是车位充足了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.93,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
实力打造品质还是很不错的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.93,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2640个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
太便宜了,不买!!!!!!!!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园智慧未来城卖9300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园智慧未来城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9300元,不然真买不起。
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