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广晟万博城
售价待定
广州大学城智慧谷
28600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
-
区域板块
番禺 华南
番禺 大学城
楼盘地址
南村镇汉溪大道东386号
地铁四号线新造站A1出口(仅5米)
轨交线路
-
4号线新造-步行1098米m;号线南村-步行2078米m;号线大学城南-步行2402米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心
轨交房;低单价
开盘时间
2019-04-30
2020-07-01
交房时间
2021-06-30
2020-07-01
预售许可
穗房预字第20160964号、穗房预字第20181225号
穗房预字第20190858号、穗房预字第20190423号
户型信息
面积
36㎡~57㎡
330㎡~76600㎡
主推户型
-
开间
建面32000㎡
售价待定
开间
建面400㎡
1231-1525
万
开间
建面330㎡
904-1151
万
开间
建面500㎡
售价待定
开间
建面32000㎡
售价待定
开间
建面400㎡
售价待定
开间
建面21000㎡
售价待定
开间
建面76600㎡
售价待定
开间
建面604㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 40年
50年
容积率
商业: 9.5
-
绿化率
30%
24%
规划用户
840
-
车位数
1721
6000
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广州市万舜投资管理有限公司
广州碧科智城开发建设投资有限公司
物业公司
广州和顺物业管理有限公司
广州智慧城市投资有限公司
物业费
商业:3.8元/㎡/月
:19元/㎡/月
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广晟万博城点评
广晟万博城占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
自驾出行很方便,公共交通目前有7号线:南村,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广晟万博城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有840户,车位有1721个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
40年产权还是70年产权的。?
买房子不是图学区就是图方便,刚好广晟万博城离7号线:南村不远,价格也可以承受。
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
广州大学城智慧谷点评
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