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广晟万博城
售价待定
联投·文津府
65000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
番禺 华南
天河 奥体
楼盘地址
南村镇汉溪大道东386号
牛奶厂-执信三路(天河执信中学南门正对面)
轨交线路
-
号线奥体东-步行2068米m;号线世界大观-步行2355米m;号线黄村-步行2534米m;号线中山大道西-步行2995米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;购物中心;不限购
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2019-04-30
2023-10-01
交房时间
2021-06-30
2025-12-31
预售许可
穗房预字第20160964号、穗房预字第20181225号
穗房预字第20230345号、穗房预字第20240160号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
36㎡~57㎡
110㎡~165㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
794-845
万
3室2厅2卫
建面110㎡
670-690
万
4室2厅2卫
建面140㎡
910-952
万
4室2厅3卫
建面165㎡
1122-1155
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 9.5
住宅: 2.73
绿化率
30%
40%
规划用户
840
532
车位数
1721
995
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市万舜投资管理有限公司
广州联楚置业有限公司
物业公司
广州和顺物业管理有限公司
武汉联投物业有限公司
物业费
商业:3.8元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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广晟万博城点评
广晟万博城占地面积约40000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
自驾出行很方便,公共交通目前有7号线:南村,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广晟万博城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有840户,车位有1721个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
40年产权还是70年产权的。?
买房子不是图学区就是图方便,刚好广晟万博城离7号线:南村不远,价格也可以承受。
番禺核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
联投·文津府点评
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