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相同项
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中海联智汇城
9000元/㎡
实地·广州常春藤
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
增城 新塘
黄埔 长岭居
楼盘地址
新塘镇锦鑫三街1、3号
长岭居东部永和大道与禾丰路交叉路口往西北约100米
轨交线路
号线官湖-步行1138米m
-
楼盘标签
不限购;学校;配套纯熟;低总价;低单价
不限购;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2016-04-23
2023-01-01
交房时间
2023-09-30
2024-04-30
预售许可
穗房预字第20190018号 、穗房预字第20190278号
穗房预字第20201611号、穗房预字第20220707号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、5室
面积
33㎡~68㎡
70㎡~140㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面33㎡
约
40
万
1室0厅1卫
建面34㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面36㎡
44-47
万
3室2厅1卫
建面44㎡
52-60
万
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.2
住宅: 2.8
绿化率
20%
35%
规划用户
840
8536
车位数
200
10026
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市锦鑫房地产开发有限公司
广州实地房地产开发有限公司;广州丰实房地产开发有限公司
物业公司
无
-
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中海联智汇城点评
实地·广州常春藤点评
这个位置定价是真的太贵了,那个奥园中新城市天地也还不错,可以对比一下
朋友介绍去实地看房,非常喜欢,已经入手
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2507个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,21号线:长平步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
不仅仅离21号线:长平比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择实地•广州常春藤真的很方便。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为520000,车位大概有2507个吧,一般般。
楼盘占地面积很大, 大概有520000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
很不错的一个项目,法式园林,带省级学位。
奔着学位过来的,从小学到高中都有,真的是一条龙服务
有学位,而且还是大盘的配套,价格也合理
房子是好房子但是我估计不到他都卖3.1万了,
楼盘规模比较大,幼儿园到高中都有,上学比较方便
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