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中海联智汇城
9000元/㎡
龙湖·双珑原著
660万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
增城 新塘
黄埔 知识城
楼盘地址
新塘镇锦鑫三街1、3号
凤凰湖畔天琅内环街2号
轨交线路
号线官湖-步行1138米m
-
楼盘标签
不限购;学校;配套纯熟;低总价;低单价
不限购;装修交付
开盘时间
2016-04-23
2018-11-29
交房时间
2023-09-30
-
预售许可
穗房预字第20190018号 、穗房预字第20190278号
穗房预字第20190023号、穗房预字第20180972号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
33㎡~68㎡
98㎡~141㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面33㎡
约
40
万
1室0厅1卫
建面34㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面36㎡
44-47
万
3室2厅1卫
建面44㎡
52-60
万
1室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
1室1厅2卫
建面50㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.2
住宅: 2.3
绿化率
20%
35%
规划用户
840
2880
车位数
200
2800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市锦鑫房地产开发有限公司
广州市璧湖房地产开发有限公司;广州市璧湖房地产开发有限公司
物业公司
无
龙湖物业服务集团有限公司广州分公司
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:3.18元/㎡/月
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中海联智汇城点评
位于增城周边工厂较多。交通不便,电线,电站也较多,辐射比较大。
有去看过 但不喜欢这边 周边商业配套 不喜欢 比较荒凉
地段基本无可挑剔,而且中海联智汇城的车位有200多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整体的规划还不错,算新塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有840多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
现在多少一平了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我对这个盘很心仪,在新塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
那位知道实价好多一平方????
陷进去了,销售说的与实际严重不符!
有复式吗,带精装修吗
有什么户型的
这个不错啊多少钱
已解除限购了,个人可购买,但是单价1.7万一平了。
龙湖·双珑原著点评
您好,目前还有没有4房的出售?
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,知识城板块下找不出来更好的了吧。
有买的不。报一下价格。。。。。。
价格么还可以,知识城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
的车位有人买吗,听说龙湖·双珑原著有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
有业主群吗****???********
4栋多少钱?其他栋还有南向嘛?
龙湖双珑原著现在在售几号楼呢?
小区里有别墅
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