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相同项
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相同项
中海联智汇城
9000元/㎡
广州南沙华宇凤凰艺术岛
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
增城 新塘
南沙 明珠湾
楼盘地址
新塘镇锦鑫三街1、3号
曦岸大街5号
轨交线路
号线官湖-步行1138米m
-
楼盘标签
学校;配套纯熟;不限购;低总价;低单价
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-04-23
2021-08-31
交房时间
2023-09-30
2023-09-30
预售许可
穗房预字第20190018号 、穗房预字第20190278号
穗房预字第20210405号、穗房预字第20210952号
户型信息
房型
-
3室
面积
33㎡~121㎡
87㎡~127㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面33㎡
27-35
万
1室0厅1卫
建面34㎡
27-35
万
2室2厅1卫
建面36㎡
45-50
万
3室2厅1卫
建面44㎡
55-62
万
1室1厅1卫
建面43㎡
37-40
万
1室1厅2卫
建面50㎡
40-50
万
1室1厅1卫
建面33㎡
27-35
万
1室1厅2卫
建面50㎡
55-60
万
1室1厅2卫
建面50㎡
40-70
万
3室2厅1卫
建面87㎡
215-220
万
3室2厅2卫
建面102㎡
230-252
万
3室2厅2卫
建面124㎡
350-360
万
3室2厅1卫
建面89㎡
200-204
万
3室2厅2卫
建面127㎡
350-368
万
3室2厅2卫
建面102㎡
240-260
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.2
住宅: 2.9
绿化率
20%
35%
规划用户
840
1067
车位数
200
1450
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市锦鑫房地产开发有限公司
广州凤凰华宇文化投资有限公司
物业公司
无
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司广州分公司
物业费
商业:3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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中海联智汇城点评
位于增城周边工厂较多。交通不便,电线,电站也较多,辐射比较大。
有去看过 但不喜欢这边 周边商业配套 不喜欢 比较荒凉
地段基本无可挑剔,而且中海联智汇城的车位有200多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
整体的规划还不错,算新塘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有840多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
现在多少一平了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我对这个盘很心仪,在新塘,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
那位知道实价好多一平方????
陷进去了,销售说的与实际严重不符!
有复式吗,带精装修吗
有什么户型的
这个不错啊多少钱
已解除限购了,个人可购买,但是单价1.7万一平了。
广州南沙华宇凤凰艺术岛点评
环境真的很不错,就在江边,对面就是明珠湾了,位置也在中间,很安静,不错,喜欢,定了7楼的,9米的架空层,6楼以上就可以望江了。
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