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荔湾新城欣悦湾
40000元/㎡
天麟府·瑧林
150000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
天河 天河公园
楼盘地址
茶滘路22号
金兴一街46~48号
轨交线路
号线穗盐路-步行837米m;号线茶滘-步行956米m;1号线坑口-步行1531米m;1号线花地湾-步行1588米m;广佛线号线菊树-步行2118米m;1/号线芳村-步行2338米m;号线鹤洞东-步行2497米m;号线石围塘-步行2499米m
21/11号线天河公园-步行461米m;号线暨大-步行825米m;5号线潭村-步行858米m;/21/5/11号线员村-步行1198米m;11号线华景路-步行1392米m
楼盘标签
装修交付;学校;大户型不限购
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-12-15
2019-12-30
交房时间
2018-06-30
2021-12-30
预售许可
穗房预字第20170087号
穗房预字第20191026号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
68㎡~123㎡
123㎡~123㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 4.4
绿化率
35%
39%
规划用户
432
222
车位数
429
473
车位比
1:1
-
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市茶滘置业发展有限公司
广州市万兴房地产开发有限公司;广州市弘韬房地产开发有限公司
物业公司
广州诚隽物业管理有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月
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荔湾新城欣悦湾和天麟府·瑧林对比
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天麟府·瑧林详情
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天麟府·瑧林问答
天麟府·瑧林评论
天麟府·瑧林价格
荔湾新城欣悦湾点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
不知道荔湾新城欣悦湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者40000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
大概价格好像是40000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看了荔湾新城欣悦湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格40000元平米,性价比还可以呀。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
广州市茶滘置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过40000的单价确实还算良心了。
现在的均价40000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
说实话这个价格确实蛮低的,才40000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才40000的均价,哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为40000每平米,勉强能够上车。
荔湾新城欣悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,429个车位应该够一家满足一个。
有点偏,出行一点都不方便的说。
天麟府·瑧林点评
一早,胡荣煜然后接我们过来看房,从地铁口这边接过去,不用为主,非常好,服务态度,在路途中都会介绍周边的配套 [配套规划] [地段] [环境]
天麟府·瑧林周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达39%,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有473个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有39%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
看规划天麟府·瑧林环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达39%。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
目前有473个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,105000的单价也不贵。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有39%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
的车位有人买吗,听说天麟府·瑧林有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
臻林还没开盘,不知道价格是多少,希望不要太高
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