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荔湾新城欣悦湾
40000元/㎡
缦云广州
90000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荔湾 芳村
天河 奥体
楼盘地址
茶滘路22号
天河区悦景路11号
轨交线路
号线穗盐路-步行837米m;号线茶滘-步行956米m;1号线坑口-步行1531米m;1号线花地湾-步行1588米m;广佛线号线菊树-步行2118米m;1/号线芳村-步行2338米m;号线鹤洞东-步行2497米m;号线石围塘-步行2499米m
号线奥体东-步行472米m;号线世界大观-步行1077米m;号线黄村-步行1325米m;号线广棠-步行2548米m;号线中山大道西-步行2569米m;4号线车陂-步行2685米m;号线车陂西-步行2773米m
楼盘标签
装修交付;学校;大户型不限购
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2017-12-15
2022-10-31
交房时间
2018-06-30
2024-12-30
预售许可
穗房预字第20170087号
穗房预字第20230168号、穗房预字第20230168号-2
户型信息
房型
2室、3室
5室
面积
68㎡~123㎡
190㎡~315㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.11
绿化率
35%
39%
规划用户
432
-
车位数
429
-
车位比
1:1
-
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市茶滘置业发展有限公司
广州合生东宇房地产有限公司
物业公司
广州诚隽物业管理有限公司
北京肯菲特国际物业管理有限公司广州分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:9.9元/㎡/月
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荔湾新城欣悦湾点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
不知道荔湾新城欣悦湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者40000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
大概价格好像是40000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看了荔湾新城欣悦湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格40000元平米,性价比还可以呀。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
广州市茶滘置业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过40000的单价确实还算良心了。
现在的均价40000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
说实话这个价格确实蛮低的,才40000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才40000的均价,哈哈哈。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为40000每平米,勉强能够上车。
荔湾新城欣悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,429个车位应该够一家满足一个。
有点偏,出行一点都不方便的说。
缦云广州点评
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