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相同项
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星河壹号公馆
19000元/㎡
百花山庄御景园
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
南沙 金洲
增城 荔城
楼盘地址
上隆岭路与金隆路交叉口
百花山庄御景园名兰路8、10、12号
轨交线路
4号线金洲-步行908米m;4号线蕉门-步行1569米m;4号线广隆-步行1618米m
-
楼盘标签
装修交付;轨交房;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;低总价
开盘时间
2019-03-25
2018-10-04
交房时间
2021-04-30
2019-09-30
预售许可
穗房预字第20170156号
增城房预(网)字第20160364号、增城房预(网)字第20151051号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅、别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
38㎡~65㎡
95㎡~1235.8㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
约
185
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
234
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
248
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
316
万
4室2厅4卫
建面209㎡
407
万起
16室4厅11卫
建面777.69㎡
售价待定
10室8厅7卫
建面574.12㎡
售价待定
12室4厅7卫
建面436.09㎡
售价待定
9室3厅7卫
建面317.81㎡
售价待定
10室3厅7卫
建面483.27㎡
售价待定
19室6厅10卫
建面1235.8㎡
售价待定
10室5厅7卫
建面559.38㎡
售价待定
11室2厅8卫
建面546.71㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面255.6㎡
约
498
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 0.9
绿化率
25%
44%
规划用户
828
507
车位数
413
709
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州市鑫磊房地产开发有限公司
广州昌宏房地产开发有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
广州市百花物业管理有限公司
物业费
商业:3.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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星河壹号公馆点评
小区的建筑垃圾跟生活垃圾都直接倒在小区停车场进来的道路上,小区外面的河里也有垃圾中转站,小区停车场进口也有别的小区垃圾场,感觉这小区周围都是摆放垃圾的,电梯杂音也挺大的,可能公寓,噪音真的挺多的。真的不适合居住。相信买的人都会后悔吧。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河壹号公馆是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有413个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我对这个盘很心仪,在金洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
占地面积15411平米,跟周边的楼盘比星河壹号公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在买公寓的资格是怎样的?公司规模是否有要求?
百花山庄御景园点评
地段基本无可挑剔,而且御湖山的车位有709多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
产权多久?
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
看规划是不错的,作为荔城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有44%,未来生活也能够挺舒适。
御湖山首付要多少,限购吗?能不能用公积金买的?
御湖山的开发商是什么品牌的房地产公司啊,靠不靠谱的
楼盘风水还是不错的,靠山邻水,环境好空气好
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