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相同项
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星河壹号公馆
19000元/㎡
融创御园商铺
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
-
区域板块
南沙 金洲
增城 朱村
楼盘地址
上隆岭路与金隆路交叉口
朱村大道中57 号地铁朱村站旁
轨交线路
4号线金洲-步行789米m;4号线蕉门-步行1569米m;4号线广隆-步行1618米m
21号线朱村-步行856米m;号线南岗-步行2303米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;购物中心;配套纯熟
轨交房;不限购
开盘时间
2019-03-25
2019-10-01
交房时间
2021-04-30
2019-12-01
预售许可
穗房预字第20170156号
增城房预20170954号 -1
户型信息
面积
38㎡~65㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 50年
40年
容积率
商业: 3
-
绿化率
25%
30%
规划用户
828
-
车位数
413
632
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广州市鑫磊房地产开发有限公司
广州市合创房地产开发有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
融创物业
物业费
商业:3.2元/㎡/月
:2.8-8元/㎡/月
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星河壹号公馆点评
小区的建筑垃圾跟生活垃圾都直接倒在小区停车场进来的道路上,小区外面的河里也有垃圾中转站,小区停车场进口也有别的小区垃圾场,感觉这小区周围都是摆放垃圾的,电梯杂音也挺大的,可能公寓,噪音真的挺多的。真的不适合居住。相信买的人都会后悔吧。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,星河壹号公馆是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有413个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我对这个盘很心仪,在金洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
占地面积15411平米,跟周边的楼盘比星河壹号公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
有没有知道开发商实力到底怎么样?
现在买公寓的资格是怎样的?公司规模是否有要求?
融创御园商铺点评
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
实力打造品质还是很不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,朱村板块下找不出来更好的了吧。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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